• Sold

Catamaran 18 3863 TE Nijkerk

Hightlighted features

  • 167 m² living area
  • 315 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 589,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 1, 2019
Date of sale
January 24, 2020
Term
2½ month

Description

In de geliefde wijk 'Corlaer' staat deze prachtige VRIJSTAANDE WATERVILLA met inpandige GARAGE. Een woning welke opvalt door vorm, grootte en locatie. De woning is gelegen in een woonwijk waar moderne architectuur, afgewisseld met groenstroken en waterpartijen het straatbeeld bepalen.

Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water wat een rustgevend gevoel geeft. De woonkamer wordt optisch verlengd door een groot balkon. In het voorjaar en zomer is dit een heerlijke plek om te vertoeven. De hoogte in de woonkamer met de verspringing naar de keuken maakt deze woning anders dan andere woningen. Grote raampartijen geven veel natuurlijk lichtinval en zorgen voor een ruimtelijk effect. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kan de zijtuin bereikt worden die zonnig is gelegen en gezellig is ingericht.

De begane grond heeft naast de keuken en woonkamer een mooie kantoor mogelijkheid. Een praktische ruimte om thuis te kunnen werken!

De inpandige garage is vanuit de bouw geïsoleerd en is met een doorgang naar de hal een praktische ruimte. De eerste etage heeft drie heerlijk grote slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en de slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide toegang tot een ruim balkon. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

De woning ligt aan een doodlopende straat en aan een plein met groen- en waterbakken. De auto kunt u op eigen terrein parkeren en voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Voorzieningen als supermarkt, scholen, aansluiting openbaar vervoer en een gezondheidscentrum bevinden zich op korte afstand en ook de afrit van de A28 bij Nijkerk-Zuid is te bereiken binnen enkele autominuten.

INDELING
Begane grond: via de hal met meterkast en toilet met fontein heeft u toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. Wat hierbij direct opvalt is het prachtige uitzicht over het water en veel lichtinval door het hoge plafond en grote raampartijen. Via de eetkamer komt u in de halfopen keuken met granieten blad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de heerlijke tuin gelegen op het zuid-westen. Er zijn diverse terrassen aangelegd zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon. Vanuit de eetkamer heeft u tevens toegang tot een ruimte waar u zowel een kantoor kunt realiseren als een extra zithoek. Deze gehele woonlaag is voorzien van plavuizen en vloerverwarming.

De royale zitkamer met sfeerhaard ligt verdiept aan de waterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u prachtig zicht over het water waarbij u het gevoel krijgt dat u in een natuurgebied woont. Middels de schuifpui heeft kunt u genieten van de rust op het, boven het water zwevende, terras. Ondanks dat de zitkamer verdiept ligt, heeft u ten alle tijden contact met de hoger gelegen ruimte.

Eerste verdieping: via de trap in de hal komt u op de zeer ruime overloop van de eerste verdieping waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan achterzijde van de woning hebben een (gezamenlijk) balkon en zijn voorzien van hordeuren. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad met aparte douchecabine, tweede toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Op de eerste verdieping is tevens een aparte wasruimte waar voldoende ruimte is voor uw wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-installatie.

PLUSPUNTEN
• Geïsoleerde stenen garage
• Sfeerhaard
• Hoge raampartijen
• 3 slaapkamers
• Kantoor aan huis (mogelijk)
• Tuin aan water + balkon
• Wasruimte

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 589,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,527
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (residential property on water)
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
167 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
679 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and outdoor awning

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
Solar collectors
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

NIJKERK H 5778
Cadastral map
Area
315 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden and side garden
Side garden
102 m² (14,5m deep and 7m broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

De Bogen

All of Nijkerk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

De Bogen

All of Nijkerk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.