• Sold

Korenbloemstraat 11 5409 AX Odiliapeel Odiliapeel

Hightlighted features

  • 176 m² living area
  • 635 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 19, 2021
Date of sale
June 17, 2021
Term
4 weeks

Description

Te koop: Verrassend ruime gezinswoning met potentie gelegen op een diep perceel. Deze woning is toe aan een opknapbeurt, maar is desondanks altijd uitstekend onderhouden door de huidige eigenaren. Deze woning met potentie is gelegen in een ruim opgezette groene straat gelegen nabij de dorpskern van Odiliapeel. De woning heeft onder andere een woonkamer, separate keuken, 3 slaapkamers, grote serre, garage met mogelijkheden en een prachtig diepe tuin gesitueerd op het Zuidoosten. Dit alles heeft 176 m² woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 635 m². Een fantastische kans voor diegene die zijn of haar droomwoning wil realiseren. De woning ligt op korte afstand van de dorpskern van Odiliapeel met een basisschool, supermarkt, winkels en horecagelegenheden. Op ca. 6 km afstand is het centrum van Uden te bereiken met haar winkels, restaurants, terrassen en de gezellige markt. De op- en afrit van de A50 ligt op korte afstand. De steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen liggen op ca. 40 autominuten rijden.

Binnen:
Beneden: Via de riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereik je de voordeur van de woning. Hier vind je de hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 24 m² en is o.a. voorzien van een inbouwkast. Het plafond van de woonkamer is momenteel voorzien van houten sierbalken, maar deze hebben geen dragende functie. De woonkamer staat in direct contact met de eetkamer doordat hier een opening is gerealiseerd. Vanuit de woonkamer bereik je de separate keuken welke tevens ook vanuit de hal bereikbaar is. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met de noodzakelijke inbouwapparatuur. In de keuken tref je de deur naar de praktische en ruime proviandkelder. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken met deuren naar het toilet en de voormalige badkamer, is voorzien van de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken kom je in de knusse eetkamer, die in direct contact staat met de woonkamer. Deze ruimtes zijn eventueel eenvoudig samen te voegen. De riante serre geeft de woning de nodige mogelijkheden. Deze serre is ca. 40 m² groot en wordt tevens ook gebruikt als de achterom vanuit de oprit. Vanuit de serre zijn zowel de garage als de berging bereikbaar. Deze ruimtes geven de woning samen met de serre de mogelijkheid voor werk/hobby aan huis. De garage is voorzien van elektrische garagedeur en een praktisch keukenblok. De berging is voorzien van een uitstortgootsteen. Terug in de hal bereik je de 1ste verdieping.

Boven: Aangekomen op de 1ste verdieping bereik je de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer, kastruimte en vlizotrap naar de ruime zolderverdieping. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Deze gedateerde maar keurig onderhouden ruimte is geheel betegeld en uitgerust met ligbad met douche, wastafel, toilet en kastruimte. De slaapkamers zijn ca. 7, 11 en 7 m² groot en voorzien van kunststof draai-/kiepramen. De kamers zijn afgewerkt met tapijt, behang en (kunststof) plafondbetimmering. Terug op de overloop tref je het luik met vlizotrap naar de zolderverdieping. Deze grote zolder geeft de woning veel bergruimte en is voorzien van de opstelling van de cv-ketel en de geiser.

Buiten:
Tuin: De leuke voortuin is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat. De tuin is voorzien van diverse beplanting en een ruime oprit tot de garage. De achtertuin is bereikbaar vanuit de serre welke tevens ook als achterom dient. Deze verrassend diepe tuin is gelegen op het Zuidoosten en geniet door zijn ligging veel zonlicht en ook privacy. De tuin is gevarieerd aangelegd met gazon, borders, beplanting, bomen en struiken. Door de grote vogelpassie van de huidige eigenaren zijn er meerdere schuurtjes/volières aanwezig in de tuin, welke voor de nodige praktische bergruimte zorgen. Een heerlijke tuin voor diegene met groene vingers!

Bijzonderheden:
• Ruime gezinswoning met potentie
• Woning is verouderd maar altijd met liefde onderhouden
• Woning gelegen in een rustige straat nabij de dorpskern
• Keuken voorzien van ruime kelder
• 3 slaapkamers
• Ruime zolder
• Woning voorzien van garage en meerdere bergingen
• Garage en serre met mogelijkheden voor werk/hobby aan huis
• Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s
• Zonnige en verrassende achtertuin

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,903
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with asbestos, asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
External storage space
20 m²
Plot size
635 m²
Volume in cubic meters
710 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler
CH boiler
Radson (gas-fired from 1995, in ownership)

Cadastral data

UDEN D 2148
Cadastral map
Area
635 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agents

VastgoedPRO selling agent

Esser Makelaardij

Call 0413 - 246555

NVM buying agent

Derks Makelaardij

Call 0413-244222

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.