• Sold

Morslaan 79 7576 CT Oldenzaal De Thij

Hightlighted features

  • 101 m² living area
  • 141 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 189,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 23, 2020
Date of sale
November 17, 2020
Term
3 weeks

Description

Deze ruime tussenwoning staat in de populaire, kindvriendelijke en groene wijk de Thij. De woning heeft extra ruimte op de begane grond doordat de schuur aan de voorzijde bij de woning is aangetrokken en geïsoleerd. Hierdoor is er een ruime hal en een werkbare bijkeuken met witgoedaansluiting gecreëerd.
De woning staat centraal nabij gelegen scholen en op loopafstand van het winkelcentrum, op fietsafstand van het Hulsbeek en het centrum van Oldenzaal.

Indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, vloerverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime toiletruimte met toilet en fonteintje; grote bijkeuken met witgoedaansluiting en ruimte voor koel/vriescombinatie; half open keuken met moderne apparatuur o.a. gas-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven; L- vormige woonkamer v.v. laminaatvloer en tuindeur naar het terras.

1e verdieping: overloop met vaste trap naar de zolder, 3 ruime slaapkamers,badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: grote bergzolder met aparte betegelde was-kamer, 2 dakramen en opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- De woning is gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen met draai/kiepsysteem;
- De schuur aan de voorzijde is geïsoleerd en aangetrokken bij de woning en nu in gebruik als bijkeuken;
- Nefit combiketel uit 2019 is in eigendom;
- Achtergevel beneden is opnieuw opgemetseld en geïsoleerd;
- Woning is v.v. zonnewering aan de achterzijde van de woning;
- Verzorgde achtertuin met achteringang op het zuidwesten;
- Houten chalet over de gehele breedte van de tuin ingedeeld als workshop en fietsenhok;
- Er zal een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst worden opgenomen;
- Op verzoek van de verkoper zal in de koopakte een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 189,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,871
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
12 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight and optical fibre

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL K 3341
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
65 m² (13 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

ten Hag makelaarsgroep

Call 074-2506566

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.