• Sold

Bredaseweg 31 C 4901 KN Oosterhout (NB) Centrum

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 7, 2022
Date of sale
October 24, 2022
Term
2 weeks

Description

Instapklaar 2-kamerappartement, volledig gemoderniseerd in 2020! Het appartement beschikt over een balkon en een eigen berging op de begane grond. De locatie van het appartement is zeer gewild en bevindt zich midden in het centrum van Oosterhout!

Het appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, en beschikt over een moderne keuken (2020) en badkamer (2020) en één ruime slaapkamer. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, uitgaansgelegenheden etc. zijn op loopafstand van het appartement gelegen.

INDELING:

Begane grond; Centrale entree/ hal:

De ingang van het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercom. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping: Appartement:

Entree/hal met vernieuwde meterkast (7 groepen (waaronder een kookgroep) en 2 aardlekschakelaars) en intercomsysteem. De hal geeft middels een moderne binnendeur met glas en 'staallook' toegang tot de ruime en lichte woonkamer.

Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een nette en moderne laminaatvloer (2020). Het raam in de woonkamer is voorzien van een screen. Een loopdeur geeft toegang tot het balkon (afm. ca. 5m²). Het balkon is op het noordwesten gesitueerd en biedt volop privacy.

De moderne en semi-open keuken (2020) bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. De keukeninrichting is voorzien van dubbel keukenblok met diverse onderkasten en de navolgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en spoelbak.
Vanuit de keuken is de gang te bereiken, deze geeft toegang tot alle overige vertrekken.

Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van een laminaatvloer.

Luxe en stijlvolle badkamer (2020), voorzien van ruime inloopdouche met modern douchescherm, wastafel met meubel en designradiator.

Separate toiletruime (2020) voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

Praktische kastruimte met aansluiting t.b.v. wasmachineapparatuur en mogelijkheid tot het plaatsen van een wasdroger.

Het appartement beschikt over een eigen berging (afm. ca. 2.97/2.13 x 1.54m) op de begane grond, voorzien van licht en elektra.

ALGEMEEN:

* Energielabel C
* De servicekosten bedragen ca. € 116,- per maand
* CV-combiketel (Remeha Avanta, 2007) bevindt zich in kastruimte buiten het appartement
* Voordeur appartement is voorzien van anti-inbraakstrip
* Buiten schilderwerk in 2019 gedaan
* Vrij parkeren aan de achterzijde van het appartementencomplex
* Oplevering in overleg

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis.

Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden.

Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,750
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 116.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
202 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 116.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Involved real estate agent

A funda user
Bredaseweg 31 C
9.5
I would recommend this agent.
Super fijn en open contact met de makelaar gehad. Korte lijntjes waardoor communicatie vlot verliep.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Bol Makelaars & Taxateurs
Hartelijk dank voor uw beoordeling en de prettige samenwerking, wij zijn u graag van dienst geweest! Met vriendelijke groet, Het Bol Makelaars team

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.