• Sold

Egelantier 31 4356 JS Oostkapelle Randduin

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 389,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 1, 2020
Date of sale
March 24, 2021
Term
13½ month

Description

Aan de Duinweg bevindt zich dit jong en kleinschalig complex op loopafstand van een van de schoonste stranden van Nederland en het mooiste bosgebied van Walcheren. Hier bevindt zich op de eerste verdieping dit comfortabel en goed geïsoleerd 3-kamer appartement. De woning is onder meer voorzien van 2 slaapkamers, een riante lichte woonkamer met luxe open keuken en een zonnige loggia. Het centrum van Oostkapelle met haar vele voorzieningen bevinden zich eveneens op loopafstand.

Hier woont u zelfstandig en onafhankelijk, met de mogelijkheid om gebruik te maken van zorgdiensten van Woonzorgcentrum Egelantier, dat ook in het complex is gehuisvest. Het ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de eerste verdieping met berging op de begane grond en is via de centrale entree maar ook buitenom te bereiken. Het complex is in 2011 gebouwd. Er is voldoende parkeergelegenheid voor u en uw gasten.

Via de algemene verzorgde entree/hal bereikt u het trappenhuis en de lift naar de eerste verdieping.

Indeling:
De eigen voordeur geeft toegang tot de ruime hal van het appartement. Van daaruit komt u in de lichte woonkamer (samen met de open keuken ca. 47 m2) met veel glas aan de voorzijde en een brede schuifpui naar het op de zonkant gelegen balkon (ca. 7 m2). Het appartement heeft tevens een prachtige luxe open keuken met inbouwapparatuur.
De twee ruime slaapkamers (ca. 18 m2 en 12 m2) hebben net als de woonkamer grote ramen met glas tot op de grond, waardoor het er overdag aangenaam licht is. Een van de slaapkamers is op de hoek gelegen, waardoor er ook van de zijkant licht binnenkomt.
De geheel betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche is ruim en rolstoelvriendelijk en neutraal afgewerkt. In de hal bevindt zich ook een apart tweede toilet. De binnenberging/bijkeuken is praktisch met plaats voor de wasmachine en droger.

Algemeen:
Het appartement is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. De woonruimte met keuken en de beide slaapkamers zijn voorzien van een goed verzorgde, praktische laagpolige vloerbedekking in een neutrale kleur. Warm water en verwarming worden voorzien middels een HR CV-ketel (2011, Remeha). De VVE-bijdrage bedraagt ca. € 190,- per maand (2019).

Op de begane grond bevindt zich in een afgesloten deel een eigen berging (ca. 6 m2) voor onder meer uw fiets, tuinstoelen/-kussens en bijvoorbeeld tuingereedschap. Deze berging is via de centrale hal en via buiten te bereiken.

'Zorg op aanvraag'
Prettige bijkomstigheid is dat het Woonzorgcentrum Egelantier zorg op aanvraag biedt voor mensen die hier, nu of in de toekomst, een beroep op willen doen. Door een druk op de knop, komen ze bij u langs. Mocht u daarna veelvuldig zorg nodig hebben, nemen ze u op in hun ronde. Zo wordt het zelfstandig en het thuis blijven wonen tot een maximum gewaarborgd.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 112 m2
- Volledig geïsoleerd
- Eigen meterkast met gas, water en elektriciteitsaansluiting
- Centrale verwarming (HR 2011)
- Eigen fietsenberging in afgesloten deel op de begane grond
- Lift aanwezig
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage is ca € 190,- (2019)
- Het appartement is per direct te aanvaarden
- Parkeren openbaar op parkeerterrein

Meer interesse? Neemt u contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door het appartement. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,536
Original asking price
€ 425,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 186.98 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Woningborg garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
368 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

DOMBURG K 4090
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 186.98 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
Mr. D. Zoutewelle
Egelantier 31
10.0
I would recommend this agent.
Deskundig, reageren snel. Alles op tijd geregeld. Fijn bedrijf. Ik mag dit bedrijf aan u aanbevelen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
Reaction of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed
4x 10 !! Hartelijk dank voor uw mooie beoordeling. Een compliment voor het hele verkoopteam .. Wij zijn u graag van dienst geweest bij deze succesvolle verkoop

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.