• Sold

Van Leeuwenhoekstraat 142 2984 EJ Ridderkerk Het Zand

Hightlighted features

  • 113 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
December 22, 2020
Date of sale
March 26, 2021
Term
3 months

Description

Dit in 2019 geheel gerenoveerde 3/4-kamer appartement op de 3e verdieping van ‘Residence ’t Zand’, is zeer luxe uitgevoerd en wordt binnenkort nog voorzien van een nieuwe HR combi ketel !
De bijbehorende garagebox is gelegen in de onderbouw. U heeft hier alles wat u op woongebied zoekt.
Mooie, rustige ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en toegangswegen naar A15/A16.

Indeling:
Afgesloten centrale hal, lift, etage overloop, meterkast, woningentree, hal, luxe hangend toilet met handwasbakje, berging (oorspronkelijk 2e badkamer).

Grote woonkamer, afm. ca. 7.81 x 4.30m. met zwevend gelegde pvc vloer en gestucte wanden. Schuifpui naar zonnebalkon op het Zuidwesten.

Open keuken, afm. ca. 4.34 x 3.51m. met luxe inbouw keukeninstallatie, v.v. circulatiekap, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en Franke kokend water kraan. Losse koelkast en vriezer.

Bijkeuken met cv combi ketel VR en aansluiting voor wasmachine en droger.

2 slaapkamers (oorspronkelijk 3), afm. resp. ca. 4.66 x 4.34m. en 4.07 x 3.57m.

Luxe badkamer met royale douchecabine en wastafelmeubel met 2 wasbakken.

Diversen:
- Dak-, muur- en vloerisolatie;
- Geheel dubbel glas/HR glas;
- Gestucte wanden;
- Nieuwe radiatoren;
- Elektrische screens voor de ramen woonkamer;
- Nieuwe motor mechanische ventilatie;
- Gespoten plafonds;
- Moderne meterkast met slimme meters;
- Bouwjaar 1993

VvE bijdrage € 194,-- per maand (actieve Vereniging van Eigenaren)

Oplevering in overleg.

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Original asking price
Price on request
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 194.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
113 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
20 m²
Volume in cubic meters
325 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferroli VR (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK B 1413
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 194.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

Atrium makelaardij

Call 0180 - 46 40 47

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.