• Sold

Govert Flinckstraat 6 2981 CJ Ridderkerk Centrum

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 139 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Price on request

Sales history

Listed since
March 24, 2021
Date of sale
April 7, 2021
Term
14 days

Description

Deze ruim opgezette tussenwoning (Eurowoning) met vrij zicht heeft de eerste stap naar duurzaamheid gezet door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen op het voorgeveldakvlak! De begane grond is geheel voorzien van isolerende beglazing, de 1e en 2e verdieping kunnen wellicht door jou nog voorzien worden van dubbel glas en dakisolatie waardoor het rendement nog hoger kan worden.
Dit bijzonder centraal gelegen woonhuis is in januari 2020 uitgerust met een fonkelnieuwe keukeninstallatie, zo wordt koken nog leuker!
Winkels, scholen, openbaar vervoervoorziening en de weekmarkt liggen binnen handbereik.
Bouwjaar 1965 (139 m2 eigen grond)

Indeling:
Entree met hardhouten pui, hal met bergruimte, modern uitgevoerd toilet met handwasbakje (2018), vernieuwde meterkast. en trapopgang naar 1e verdieping.
Mooie doorzonkamer, afm. ca. 7,80 x 3,55m. met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming als bijverwarming.
Open keuken, afm. ca. 2,98 x 1,95m. met fraaie hoekkeukeninstallatie (2020) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie A+ en combimagnetron/heteluchtoven.
De keukendeur geeft toegang tot de achtergelegen, verzorgde tuin.

Vaste trap naar 1e verdieping waarop overloop met wasmachinekast (dit was oorspronkelijk de badkamer), 3 slaapkamers:

Slaapkamer 1, afm. ca. 3,45 x 3,62m. met vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 2, afm. ca. 3,33 x 3,62m. met vaste kast en laminaatvloer.
Slaapkamer 3, afm. ca. 2,49 x 2,02m. met laminaatvloer.

Royale badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Vaste trap naar 2e verdieping waarop voorzolder met gietijzeren dakraampje, cv-opstelling (Vaillant, 2000), omvormer voor de zonnepanelen en bergruimte.
Grote 4e slaapkamer, afm. ca. 4,65 x 2,93m. met kastenwand, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Verzorgde achtertuin op het Noorden met stenen berging. Door de aanmerkelijke diepte van de tuin is er vrijwel de gehele dag zowel zon als schaduw te vinden (in het zomerseizoen).

Oplevering: op korte termijn

NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
Price on request
Rental price
Price on request
Deposit
Unknown
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
6 m²
Plot size
139 m²
Volume in cubic meters
340 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2000, in ownership)

Cadastral data

RIDDERKERK H 2684
Cadastral map
Area
139 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (9,67 meter deep and 5,75 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Atrium makelaardij

Call 0180 - 46 40 47

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.