• Sold

Pius X-straat 31 5121 EP Rijen Rijen

Hightlighted features

  • 115 m² living area
  • 246 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2021
Date of sale
March 23, 2021
Term
2 weeks

Description

LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Op een goede locatie aan een prachtige straat is deze compleet gerenoveerde tussenwoning gelegen. De woning is instapklaar en beschikt zowel over een moderne keuken als badkamer. Verder beschikt de woning over een in 2019 vernieuwde voortuin en een in 2020 vernieuwde (17 meter diepe) achtertuin.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal
De entree geeft toegang tot de meterkast (9 groepen + 3 aardlekschakelaars) en de praktische kelderkast. Vanuit de entree heeft men toegang tot de hal. De hal geeft toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste etage.

Toilet
Gedeeltelijk (in lichte kleurstelling) betegelde toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer (ca. 26m2) is voorzien van een laminaatvloer en glad stucwerk wand- en plafondafwerking. Deze woonkamer geniet over voldoende lichtinval middels de grote raampartijen. Aan de achterzijde geniet de woonkamer van direct tuincontact middels een schuifpui en staat de woonkamer in open verbinding met de keuken.

Keuken
De moderne keuken uit 2017 is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, (kokend) water kraan, brede oven, vaatwasser en biedt voldoende bergruimte in de kasten. Vanuit de keuken is direct tuincontact mogelijk middels een toegangsdeur.

Tuin
De ca. 17 meter diepe achtertuin is in 2020 fraai aangelegd. De tuin beschikt over een tweetal terrassen, kunstgrasstroken, diverse borders met vaste beplanting, een achterom en berging.

Berging
Achterin de tuin is een vrijstaande stenen, geïsoleerde berging (ca. 18m2) gelegen. De berging is in 2019 geplaatst en voorzien van elektra en een elektrische roldeur.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de moderne badkamer, trapopgang naar de zolder etage en wasruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 4.32m. x 3.79m.) voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en in 2015 vernieuwde kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 2.74m. x 3.44m.) welke is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, een inbouwkast en tevens in 2015 vernieuwde kozijnen met dubbel glas.

Badkamer
De ruime moderne badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van stucwerk. Verder beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, ligbad en vrijhangend closet.

Wasruimte
De voormalige badkamer van de woning is thans in gebruik als wasruimte waar de aansluitingen van de wasapparatuur geïnstalleerd zijn en waar tevens de HR combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2015) is gesitueerd.

2e verdieping:
De ruime open zolderkamer (ca. 4.04m. x 7.02m.) is geschikt voor een 3e slaapkamer en is tevens voorzien van twee Velux dakvensters en een dakkapel (2016).

Bijzonderheden:
• De woning is vanaf 2015 grotendeels gemoderniseerd met o.a. badkamer, keuken, kozijnen en HR ketel.
• Volledig geïsoleerde vrijstaande stenen berging welke voorzien is van een elektrische roldeur.
• De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
• Ruime en diepe achtertuin welke in 2020 is aangelegd.
• De woning is gunstig gelegen op loopafstand van scholen en winkels.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,391
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
External storage space
18 m²
Plot size
246 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired from 2015, in ownership)

Cadastral data

GILZE EN RIJEN A 3027
Cadastral map
Area
246 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
86 m² (16,62 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.