• Sold

Lieneke Willemenstraat 21 5122 KN Rijen Rijen

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 175 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 249,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 19, 2021
Date of sale
March 31, 2021
Term
12 days

Description

*DE KIJKMIDDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. U KUNT UW INTERESSE PER E-MAIL KENBAAR MAKEN, ZODAT WIJ U OP DE RESERVELIJST KUNNEN NOTEREN*

!!!LET OP!!! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-prijs, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 249.000,- k.k.

Op een gewilde locatie in de jonge wijk “De Vliegende Vennen” gelegen, instapklaar woonhuis met ruime tuingerichte woonkamer, complete keuken en goed aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal
Ruime hal met overdekte entree, meterkast (7 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en dankzij de openslaande tuindeuren heeft u direct tuincontact. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De fraaie moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. Keukenblok in hoekopstelling en van alle gemakken voorzien zoals: 5 pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasmachine.

Tuin
De royale tuin is voorzien van een in 2018 geplaatste terrasoverkapping. Verder is de achtertuin voorzien van een buitenkraan, elektra, een gazon, borders en beschikt het over een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging welke tevens voorzien is van elektra.

Eerste Verdieping:
Bovenhal met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de was-/technische ruimte.

Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.97 x 2.86m. welke voorzien is van een eikenhouten vloer, een draai-/kiepraam met dubbele beglazing, hor en rolluik.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.75 x 2.86m. welke tevens voorzien is van dezelfde eikenhouten vloer, een draai-/kiepraam met dubbele beglazing, hor en rolluik. Vanuit deze slaapkamer is de praktische vlizozolder bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt ook de badkamer over een draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie.

Was-/technische ruimte
In de technische ruimte zijn de mechanische ventilatie, de HR-combiketel (merk: Nefit, bouwjaar: 2019) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur geïnstalleerd.

Bijzonderheden:
• Instapklaar woonhuis, direct geschikt voor fijne bewoning;
• Voorzien van een moderne keuken en badkamer;
• De woning heeft energielabel A;
• De woning beschikt over een heerlijke woonkamer met openslaande tuindeuren;
• Ruim 15 meter diepe achtertuin met overkapping;
• Gelegen op een gewilde locatie in de jonge wijk “De Vliegende Vennen”.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,964
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
10 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2019, in ownership

Cadastral data

GILZE EN RIJEN B 5583
Cadastral map
Area
175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
84 m² (15,63 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Kern Makelaars Breda

Call 076 5151333

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.