• Sold

Boorn 22 3068 LA Rotterdam

Hightlighted features

  • 66 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 169,500 k.k.

Sales history

Listed since
September 12, 2020
Date of sale
October 14, 2020
Term
4 weeks

Description

Dit is een plaatje van een huis, waar je zo in kunt! Zie jij jezelf in de nazomer al bbq-en op een heerlijk ruim dakterras? Plan dan snel een bezichtiging: 010-4143313.

Deze woning is rustig én centraal gelegen en ligt op de 2e en 3e verdieping. Het is een strak afgewerkt 2-kamer appartement met eigen entree op de eerste verdieping, berging op de begane grond en royaal zonnig dakterras op de 3e verdieping.

Dit ideale startersnest is gelegen aan de rand van de wijk Zevenkamp, op loopafstand van openbaar vervoer (met de metro ben je binnen een half uur in de stad) en goed ontsloten door de A20.
Ook vind je in de directe omgeving winkels en scholen en niet te vergeten, je kunt zo de natuur in!
De recreatiegebieden De Zevenhuizerplas en De Rottemeren zijn heel dichtbij, je fietst er binnen 9 minuutjes naartoe.
Deze regio biedt vele wandel- en fietsroutes, zwem mogelijkheden en leuke horeca aan het strand. Velen huren een bootje op de Rottemeren met een picknick mand of nemen een surfles op de Zevenhuizerplas.
Genoeg mogelijkheden dus!

INDELING:

Eerste etage: eigen entree (bereikbaar via buitentrap), hal, trapopgang.

Tweede etage: ruime hal, modern toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de ruime (en lichte) L-vormige woonkamer met Frans balkon aan de achterzijde en halfopen keuken aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling met 4-pits keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Tweede etage: middels een open trap is de overloop bereikbaar met toegang tot de luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

Vanuit de slaapkamer is het zonnige (Zuidoost, hele dag zon!) dakterras bereikbaar.

Beide woonlagen zijn voorzien van een fraaie Eiken parketvloer, alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk.

De berging bevindt zich aan de straatkant op de begane grond.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 66m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19m2;
- externe bergruimte: ca. 5m2;
- inhoud: ca. 226m3;
- bouwjaar: ca. 1981;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- het dak is geïsoleerd;
- verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. € 113,49,-/maand;
- het buitenschilderwerk aan de achterzijde dateert van 2019, het schilderwerk aan de voorzijde is voor 2021 gepland;
- ligging op erfpachtgrond, recht tot 31-03-2055, de canon is afgekocht t/m 28-02-2030.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 169,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,568
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 113.49 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
226 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM BA 154
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 03-03-2055)
Fees
Paid until 28-02-2030

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present and french balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 113.49 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

Market insights Beta

Avg. asking price

Zevenkamp

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zevenkamp

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.