• Sold

Boompjes 438 3011 XZ Rotterdam Stadsdriehoek

Hightlighted features

  • 77 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 17, 2020
Date of sale
November 11, 2020
Term
3 weeks

Description

Het mooiste uitzicht van de stad midden in bruisende centrum met al haar voorzieningen! Dit 3 kamer appartement direct aan de Maas is gelegen op de 8e verdieping in het complex Clipper en voorzien van een heerlijk balkon op het zuidwesten. De woning is voorzien van een dichte keuken en 2 slaapkamers. Berging is gelegen op de begane grond verdieping tevens is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Er is eventueel een mogelijkheid tot het kopen/huren van een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Indeling

Begane grond
Luxe en onlangs gerenoveerde afgesloten entree, bellentableau met videofoon, brievenbussen en liftinstallatie.

8e verdieping
Entree/hal. Badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Toilet met fonteintje. Inpandige berging. Twee ruime slaapkamers.

Royale en lichte woonkamer met geweldig uitzicht over de Nieuwe Maas en de Erasmusbrug. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, welke is gelegen op het zuidwesten.

Bijzonderheden
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 19-5-2036;
- Bijdrage VvE circa € 150,-- per maand;
- Isolatie: geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Berging op begane grond verdieping aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Eventueel mogelijkheid tot het kopen/huren van een parkeerplaats in de ondergelegen garage;
- Woning wordt verkocht met ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
- Transport dient te geschieden bij de projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
- De hypotheekakte dient te passeren bij projectnotaris Leijser te Rotterdam;

* Er zijn complex bepalende voorwaarden van toepassing (o.a. met betrekking tot verhuur). Vraag de makelaar naar de voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,403
Status
Sold
Purchase combination
Part of a project for the selling of rented property to the sitting tenants

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C 1.49 What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ROTTERDAM AH 526
Cadastral map
Ownership situation
See deed

Exterior space

Location
On navigable waterway, alongside water, in center, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Not yet present but possible

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.