• Sold

Donker Curtiusstraat 14 b 3038 SB Rotterdam

Hightlighted features

  • 52 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 229,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 8, 2020
Date of sale
September 10, 2020
Term
4 weeks

Description

Bergpolder l 52m2 l € 229.000,-

Ben jij op zoek naar een goed onderhouden jaren '30 benedenwoning mét een voor- en achtertuin met achterom? Bel dan direct naar: 010-4143313

In de populaire wijk Bergpolder aan de groene Donker Curtiusstraat staat een typisch jaren'30 huis, met de sfeer van toen, maar het comfort van nu.
Deze woning is met liefde en aandacht verzorgd waarbij details zoals de charmante glas-in-lood beglazing uit het bouwjaar 1936 nog bewaard zijn gebleven.
Wat ook zo fijn is aan deze woning is de lange en ruime achtertuin, waardoor er altijd wel een zonnestraaltje op te vangen is, en waar in 2018 een nieuwe veranda aan is gebouwd.
Ook is er een berging in de achtertuin, die zorgt voor extra opbergmogelijkheden die je altijd nodig hebt.

Deze woning is rustig maar centraal gelegen, het Vroesenpark, het oude Noorden en Blijdorp liggen op loopafstand, of fiets 5 minuten en je bent in het centrum of het sfeervolle Hillegersberg. Ook diverse supermarkten bevinden zich binnen 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen.

INDELING:

Entree, vestibule, hal, trapkast, toegang tot de woonkamer aan de achterzijde die middels een fraaie separatie is afgescheiden is van de slaapkamer en via openslaande deuren toegang biedt tot de tuin.

Voorts een dichte keuken met deur naar de achtertuin en moderne keukenopstelling (geplaatst in 2018, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie en volledig geïntegreerde vaatwasser).
Vanuit de hal tevens toegang tot een praktische berging (met opstelplaats boiler) en de moderne, geheel betegelde badkamer (2015) met inloopdouche, wastafel, spiegelkast, handdoekenradiator en hangend toilet.

BIJZONDERHEDEN:

- achtertuin met achterom;
- bouwjaar: ca. 1936; (handig
- gebruiksoppervlak: ca. 52m2;
- buitenruimte: ca 11m2
- externe bergruimte: ca. 4,5m2;
- inhoud: ca. 195m3;
- verwarming middels moederhaard, warm water middels elektrische boiler (eigendom);
- geheel voorzien van enkel glas in houten kozijnwerk;
- bijdrage voor de actieve VvE: € 83,33/maand;
- de woning en achtertuin zijn gelegen op eigen grond;
- de voortuin is gelegen op erfpachtgrond, canon: € 0,46/jaar;
- uniek: de achtertuin is met een eigen achterom, handig voor motor of racefiets;
- dit deel van bergpolder is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- ouderdomsclausule van toepassing;

Overweeg je dit appartement aan te kopen?........ Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,404
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 83.33 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1936

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Heating
Gas heater
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

ROTTERDAM AB 3172
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (10,67 meter deep and 4,51 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 83.33 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

Market insights Beta

Avg. asking price

Bergpolder

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Bergpolder

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.