• Sold

Oppert 25 C 3011 HT Rotterdam

Hightlighted features

  • 62 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 12, 2020
Date of sale
September 4, 2020
Term
3 weeks

Description

CENTRUM l 62m2 l €275.000,-

In de gezelligste en hipste buurt van het centrum van Rotterdam komt een plek vrij - maar niet voor lang waarschijnlijk. Wil jij niet misgrijpen? Bel dan direct voor een afspraak: 010-4143313!

Hartje centrum, tussen de Meent en het Grotekerkplein is dit leuke appartement te koop. Deze woning biedt
genoeg ruimte met 2 slaapkamers, een lekker lichte woonkamer, prettig veel bergruimte en een zonnig balkon!

Hier geniet je eersterangs van alles wat de stad te bieden heeft: je eet bij mooie restaurants, je doet een drankje in een bruisend café en slenter je langs de etalages van designerlabels, hippe boetieks of unieke speciaalzaken. Bij mooi weer zit je heerlijk op je zonnige balkon (ZW), pak je een terras (keuze genoeg tenslotte) of hang je rond op het groene Grotekerkplein. Op een regenachtige dag maken de inspirerende kleinere winkeltjes en bijzondere eetgelegenheden zoals het iconische Dudok (letterlijk om de hoek), de undergroundbar THOMS en de huiskamer van de Huismeester het wonen in de Stadsdriehoek zó warm en gezellig.

INDELING:

Begane grond: entree, brievenbussen, bellentableau, trapopgang;

Tweede etage: entree appartement, hal, toilet, toegang tot de woonkamer (ca. 5.50 x .385 m.) aan de voorzijde. Dichte keuken (ca. 2.44 x 1.90 m.) met toegang tot het balkon aan de straatkant en nette keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en (aansluitingen voor) vaatwasser, wasmachine en droger.

Hoofdslaapkamer (ca. 3.92 x 3.85 m.) en tweede slaapkamer (ca. 3.10 x 2.87 m.), met cv-kast en toegang tot het tweede balkon) aan de achterzijde.

Via de hal tevens toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel, spiegelkast en designradiator.

De meterkast bevindt zich buiten de woning, naast de voordeur.

Ruime berging (ca. 3.92 x 2.85 m.) op de zolderetage van het complex.

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 62 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2;
- externe bergruimte: ca. 11 m2;
- inhoud: ca. 207 m3;
- bouwjaar: ca. 1953;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Intergas, 2010);
- geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: € 150,-;
- enorm centraal gelegen nabij de Meent, de Markthal, de Oude Haven, vele winkels en horeca gelegenheden;
- Station Blaak & Rotterdam Centraal liggen beide op loopafstand;
- meerdere supermarkten in de buurt (Jumbo, Gimsel, Coop, AH in de Markthal);
- de Rotterdamse versmarkt is (elke di & za) om de hoek;
- Ring A16/A13/A20 richting Dordrecht, Utrecht, Den Haag in ca. 5 á 10 autominuten.

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,435
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 150.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
207 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM AF 885
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 150.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

Market insights Beta

Avg. asking price

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stadsdriehoek

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.