• Sold

Vennecoolstraat 11 3067 NZ Rotterdam Het Lage Land

Hightlighted features

  • 62 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 16, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
5 weeks

Description

Super leuk en sfeervol 3 kamer appartement op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met een keurige keuken en badkamer, gezellige en lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuiden in de gewilde wijk Het Lage Land te Rotterdam.

De woning is ideaal gelegen op loop/fietsafstand van diverse bushaltes en metrostation Prinsenlaan. Binnen 20 minuten sta je in Rotterdam Centrum. Daarnaast is de woning gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum Lage Land voor de dagelijkse boodschappen én heeft de woning een goede bereikbaarheid van en naar de snelwegen A20 en A16.

Het lichte appartement is ingedeeld met een nette keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, een badkamer met douche, wastafelmeubel, boiler (huur) en wasmachine aansluiting (wasmachine ter overname). Het toilet is apart en bevindt zich in de hal, net als de zeer praktische vaste kastenwand met schuifdeuren.

Vanuit de gezellige woonkamer tref je de wee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon (zuiden).

Tot slot heb je de beschikking over een zéér ruime, afgesloten berging in de onderbouw van maar liefst ca. 12 m2.

Het appartement wordt centraal verwarmd door C.V.-blokverwarming. De gehele woning is voorzien van keurig afgewerkte wanden en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Het complex is in goed staat en wordt zeer goed bijgehouden door een actieve Vereniging van Eigenaars.

Kortom: zeker de moeite waard om te bezichtigen, neem daarom contact met ons op voor een bezichtiging!

Benieuwd? Bel Woongoed Makelaars voor een afspraak, op 010-258 09 19!

ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR EEN RONDLEIDING!

Voor de maatvoering verwijzen we je graag naar de plattegrond in de brochure.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten ontvangsthal met met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis.
Eigen afgesloten, ruime berging.

Derde verdieping:
Overloop. Woningentree, hal met meterkast, vaste kast met schuifdeuren, nette keuken in hoekopstelling met diverse (inbouw) apparatuur, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en nette betegeling, apart toilet met fonteintje, woonkamer met toegang tot de slaapkamers, waarvan één met toegang tot het zonnige balkon (zuiden).

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden complex.
• Centrale ligging en goed bereikbaar.
• Op loopafstand van Jacob van Campenplein.
• Nette keuken en badkamer.
• Apart toilet met fonteintje.
• Zonnig balkon op het zuiden.
• Twee ruime slaapkamers.
• Geheel voorzien van isolerend glas.
• Centrale verwarming middels blokverwarming.
• Actieve V.v.E., bijdrage € 158,47 per maand.
• Voorschot stookkosten € 28,- per maand.
• Warm water middels boiler (huur).
• Totale woonoppervlakte ca. 62 m2.
• Totale inhoud ca. 180 m3.
• Fietsenberging 12 m2.
• Balkon 4 m2.
• Bouwjaar 1963.

Vraagprijs : € 200.000,- K.K.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,226
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 158.74 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler (rental)

Cadastral data

KRALINGEN K 1227
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 158.74 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Woongoed Makelaars

Call 010 2580919

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.