• Sold

Charlotte de Bourbonlaan 33 c 3062 GC Rotterdam Kralingen Oost

Hightlighted features

  • 118 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 675,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 16, 2021
Date of sale
February 25, 2021
Term
9 days

Description

Deze karakteristieke en bijzonder brede jaren '30 benedenwoning is gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke straat, op steenworp afstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De grote, zonnige achtertuin is gelegen op het westen en beschikt over een berging en een achterom. De woning is zorgvuldig onderhouden met behoud van karakteristieke jaren'30 details waaronder glas-in-loodramen, een en suite separatie in de woonkamer en originele tegels.

Kralingen beschikt over de ideale combinatie van een rustige, groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam: de wijk is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Tramhaltes en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A13, A16 en A20. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging. De buurt heeft een ruime variatie in scholen, alsmede horecagelegenheden op o.a. de Kortekade en de Oudedijk. De winkelstraat de Lusthofstraat bevindt zich op loopafstand van de woning.

Indeling:
Entree, hal met modern toilet, garderobe en toegang tot de provisiekelder, ca. 14 m².
Sfeervolle eetkamer, ca. 5.50 m x 3.25 m, met een moderne open keuken voorzien van oven, magnetron, koel-/vriesvoorziening, vaatwasser en inductie kookplaat. Zowel de keuken als de eetkamer bieden toegang tot de tuin.
De eetkamer is middels het originele en suite met inbouwkasten gekoppeld aan de ruime woonkamer, ca. 5.05 m x 4.75 m, gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer I, ca. 4.75 m x 3.55 m, gelegen aan de achterzijde en met openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de tussengelegen badkamer.
Slaapkamer II, ca. 4.00 m x 3.55 m, gelegen aan de voorzijde en met toegang tot de tussengelegen badkamer.
De moderne badkamer, ca. 1.80 m x 3.55 m, is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer III, ca. 3.70 m x 2.00 m, met toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1937.
Volle eigendom.
Verwarming en warm water middels een CV-combi ketel.
Gehele woning voorzien van dubbel glas.
Provisiekelder aanwezig.
Onderdeel van een beschermd stads-/dorpsgezicht.
De VvE-bijdrage is € 45,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,720
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 45.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
348 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

KRALINGEN D 9578
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
120 m² (10 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 45.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Rijndelta Makelaars

Call 010-4132460
A funda user
Charlotte de Bourbonlaan 33 c
8.8
I would recommend this agent.
Zeer vriendelijke makelaars (Olaf en Toos) die tevens correct/zakelijk handelen en goed bereikbaar zijn. De Back-Office is strak georganiseerd hetgeen zeer prettig is. Kortom, ik beveel dit makelaarskantoor zeker aan.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.