• Sold

Ruivenplantsoen 6 3036 DJ Rotterdam

Hightlighted features

  • 84 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 264,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 28, 2020
Date of sale
August 16, 2020
Term
2½ month

Description

Op de begane grond van een goed onderhouden complex, rustig maar centraal gelegen in het ‘Oude Noorden’, wordt dit riante 3-kamerappartement (3e slaapkamer mogelijk!) met zonnig balkon (Zuidwesten, middag- en avondzon), luxe sanitair, fraaie natuurstenen vloeren (met vloerverwarming) en strak afgewerkte wanden en plafonds!

Deze woning biedt ook nog mogelijkheid om e.e.a. naar eigen smaak in te richten en af te werken. Tussen de foto’s bevindt zich een impressie van hoe de keuken verbouwd zou kunnen worden. Meer weten over de verbouwings- en financieringsmogelijkheden? Bel snel voor een afspraak!

Het Oude Noorden wordt trouwens alleen maar leuker: gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen bepaalden al het straatbeeld, tegenwoordig vind je er ook veel creatieve ondernemers, leuke winkels en gezellige restaurantjes.

De dagelijkse boodschappen (Albert Heijn, Dirk en Lidl), openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen (richting A13 en A20) vind je zo’n beetje om de hoek. Het bruisend centrum van Rotterdam ligt op fietsafstand.

INDELING:

Begane grond: afgesloten centrale hal met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, toegang tot de bergingen. Via de afgesloten gezamenlijke binnentuin is het appartement bereikbaar;

Indeling appartement: entree, hal, meterkast, geheel betegeld toilet (2014) met hangend closet en fonteintje, toegang naar de ruime en lichte woonkamer met halfopen (eet-)keuken met aangrenzend balkon.
Vanuit de hal tevens toegang tot de twee slaapkamers, de luxe badkamer (2018 geheel betegeld, met stoomdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger) en een inpandige berging (met opstelling CV-ketel).

Alle kamers en hal zijn voorzien van een fraaie natuurstenen vloer (met vloerverwarming). Recent zijn de wanden en (deels) de plafonds gestuukt en geschilderd;

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 84 m2;
- gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m2;
- inhoud: ca. 283 m3;
- bouwjaar: ca. 1998;
- (vloer-)verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel;
- geheel voorzien van isolerende beglazing;
- bijdrage aan de actieve VvE: ca. € 134,65/maand;
- erfpachtgrond, recht tot 31-05-2096, afgekochte canonverplichting tot 30-05-2047;
- gelegen in een kleinschalig complex uit 1998 met gezamenlijke afgesloten binnentuin, ideaal met kleine kinderen!

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 264,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,149
Original asking price
€ 275,000 kosten koper
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 134.65 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Volume in cubic meters
283 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo Ferroli (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM Y 5540
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 30-05-2096)
Fees
Paid until 30-05-2047

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 134.65 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

Market insights Beta

Avg. asking price

Oude Noorden

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oude Noorden

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.