• Sold

Peppelweg 58 B 3053 GM Rotterdam Schiebroek

Hightlighted features

  • 58 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 175,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 25, 2020
Date of sale
July 16, 2020
Term
3 weeks

Description

KLEIN MAAR FIJN!

Dat is wat dit modern en keurig ingerichte 2/3 kamer appartement zeker is. Dit fijne appartement ligt op de 1e verdieping en beschikt onder meer over een moderne keuken, grotendeels kunststof kozijnen, een gezonde vereniging van eigenaren over extra groot terras op het zuiden.

De ligging is werkelijk ideaal! De Peppelweg biedt een gevarieerd aanbod van winkels en restaurants. Op vrijdag is er altijd een kleinschalige markt. In de buurt kun je heerlijk wandelen onder meer in het Schiebroekse Park. De haltes van tramlijn 25 en metrolijn E zijn op loop-/fietsafstand. Het centrum van Rotterdam is met de fiets binnen 20 minuten bereikbaar.

VERKOPER AAN HET WOORD
Wij hebben hier de afgelopen 13 jaar met veel plezier gewoond. De winkelstraat geeft veel gezelligheid en is erg handig, vooral als je nog even vlug iets nodig hebt. De combinatie van de natuur en de stad was voor ons ideaal. Zo was het voor ons fijn dat we de mogelijk hadden om binnen 20 minuten is de stad te zijn of binnen 10 minuten in een park waar de Schotse Hooglanders vrij rondlopen. Ook hebben wij erg genoten van onze ruime dakterras. Dit maakte het appartement voor ons toch net even wat meer compleet.

INDELING
BEGANE GROND
Bellentableau met intercom en brievenbussen, centrale entree met trappenhuis. Ruime berging in de onderbouw.

EERSTE VERDIEPING
Entree, hal, meterkast, doorzon woonkamer en half open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken beschikt over een rechte opstelling met ondermeer de wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-combiketel. Deur naar balkon aan de voorzijde. Badkamer met douche en wastafel.Apart toilet. Slaapkamer aan de achterzijde.

Royaal terras aan de achterzijde gelegen op het zuiden. Formeel behoort het balkon alleen tot de woning echter is dit balkon uitgebreid tot een ruim terras op de uitbouw van de ondergelegen winkels (geen balustrade).

PLUSPUNTEN VAN DIT HUIS
- Kunststof kozijnen voorzijde en slaapkamer achterzijde
- Extra groot terras (formeel alleen balkon)
- Moderne keuken met balkon aan voorzijde
- CV-combiketel 2015
- Dichtbij Openbaar vervoer

DETAILS
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte: ca. 58 M2
- Inhoud: ca. 195 M3
- Eigen grond
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- VVE bijdrage circa € 129,- per maand
- Aanvaarding eind oktober 2020

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 175,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,017
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 129.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
195 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferroli Blue Sense 4 (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

SCHIEBROEK C 1996
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 129.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents
Mr. Kitty Luijtgaarden
Peppelweg 58 B
8.0
I would recommend this agent.
Van Herk is niet 1 van de goedkopere makelaars maar hebben enorm geholpen bij de aankoop van ons droomhuis en de verkoop van onze huidige woning. We zouden zonder deze makelaar niet aan onze droomwoning zijn gekomen en we hebben onze huidige woning voor een zeer goede prijs weten te verkopen. Erg fijn en kundig in hun werk. Enige minpunt is dat de communicatieniet altijd goed verloopt. Vragen werden niet altijd opgepakt en zaken worden afgesproken zonder dat we zijn mee genomen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
6

NVM buying agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.