• Sold

Akkerwindestraat 2 b 3051 LB Rotterdam

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 239,500 k.k.

Sales history

Listed since
August 1, 2020
Date of sale
August 25, 2020
Term
3 weeks

Description

STARTERS OPGELET: deze jaren '30 woning biedt veel mogelijkheden om al je woonwensen te realiseren!

Deze driedubbele bovenwoning heeft wel 3 slaapkamers. Altijd al gedroomd van een walk-in closet? Deze woning heeft het al. Ook is er een ruim balkon met uitzicht op de groene achtertuinen.
Je hebt weinig verbeelding nodig om te zien dat de zolder een knusse loft slaapkamer zal zijn met uitzicht op de sterrenhemel.

De Akkerwindestraat is een rustige straat in het gezellige Kleiwegkwartier net buiten het stadscentrum maar wel met alle stedelijke voorzieningen als winkels en restaurants op loopafstand. In de omgeving is genoeg te doen: fiets 10 minuutjes en je bent in het bruisende centrum van Rotterdam, fiets je de andere kant op dan ben je zo bij de mooie Bergse plassen, het Bergsche Bos of dobber je in een bootje op de Rotte.

Kriebelen jouw vingers al om deze woning om te toveren tot jouw droompaleis in Kleiwegkwartier? Bel dan direct naar: 010-4143313

INDELING:

Begane grond: entree via voortuin, hal, trapopgang;
Eerste verdieping: hal, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de knusse woonkamer met erker, inbouwkast en doorkijk naar de aangrenzende keuken. De keuken is voorzien van een nette L-vormige opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping: ruime (en lichte) overloop, toegang tot de riante hoofdslaapkamer met inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon. De voormalige zijkamer is bij de hoofdslaapkamer betrokken en omgetoverd tot een praktische walk-in-closet. Ook vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar.

Aan de voorzijde bevinden zich een tweede (slaap-)kamer (met dakkapel, inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger) en een ruime badkamer met douchecabine, badkamermeubel (met dubbele wastafel) en een tweede toilet.

Derde verdieping: open zolderruimte (middels vaste trap bereikbaar) met velux dakraam en prettig veel bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 85m2
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13m2
- inhoud: ca. 280m3
- bouwjaar: 1932
- de woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing;
- de VvE (samen met huisnummer 2A) wordt momenteel geactiveerd;
- de VvE-bijdrage wordt in overleg met de koper vastgesteld;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Remeha Avanta 2010);
- de meterkast is ook 2010 vernieuwd;
- de wonings is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing;
- ideale ligging t.o.v. OV (tram, bus, randstadrail en NS treinstation) en uitvalswegen (A13, A16 en A20).

Overweeg je dit appartement aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,818
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1932
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Volume in cubic meters
280 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HILLEGERSBERG H 175
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

PLEK Makelaardij

Call 010 4143313

Market insights Beta

Avg. asking price

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Hillegersberg Zuid

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.