• Sold

Goudsesingel 340 d 3011 KL Rotterdam Stadsdriehoek

Hightlighted features

  • 75 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 20, 2020
Date of sale
August 10, 2020
Term
3 weeks

Description

Stads wonen in stijl! Dit gave 3-kamer appartement zit vol verrassingen, die een lach op jouw gezicht zal toveren. De gehele woning is strak afgewerkt met een prachtige houten vloer. Plus een moderne keuken en badkamer om het helemaal af te maken. Zodra je een stap buiten de deur zet kan het stadse leven beginnen!

Toplocatie in het stadshart van Rotterdam! De bruisende Stadsdriehoek biedt een unieke mix tussen wonen, werken en leven en is daardoor continu in beweging. Het gebied ademt een sfeer van een historische havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Zo hoef jij je absoluut niet te vervelen! De populairste plekken zijn letterlijk om de hoek te vinden. Binnen enkele stappen sta je op de Meent. Hier kun je optimaal genieten van leuke winkels, boetiekjes, restaurants en barren/cafés. Of loop door de Pannekoekstraat naar Markthal en Oude Haven.Ook de Hoogstraat is helemaal hip & happening en voor creatieve en vernieuwde zaakjes en speciaalzaken ben je hier aan het juiste adres. Genoeg opties, dus! Door de centrale ligging zijn werkelijk alle stadsgemakken, zoals supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer binnen handbereik. Verder vindt de Rotterdamse Markt twee keer per week plaats op het levendige Binnenrotteplein waardoor verse producten in mum van tijd gehaald kunnen worden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Derde etage:
De L-vormige entree biedt toegang tot alle vertrekken van deze woning. Wanneer je het leefgedeelte binnenstapt wordt je direct verrast door de ruimte én heerlijk veel licht. Omdat het gaat om een doorzonwoonkamer geniet je van deze voordelen! De keurige afwerking is niet te missen en dit zie je o.a. terug in de gestuukte wanden/plafonds, inbouwspots en brede houten vloerdelen. Begint het al te kriebelen? Aan de achterzijde is het zonnige balkon te bereiken, dat is gelegen op het zuiden. De perfecte spot voor een lekker ontbijtje of een gezellige borrel. De moderne keuken (2018) bevindt zich ook aan de achterzijde. Deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook vanuit hier is het balkon toegankelijk.

Aan elke zijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. Beide kamers zijn strak afgewerkt en zijn voorzien van inbouwspots. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is het separate toilet met fonteintje en de meterkast vanuit de entree toegankelijk. Naast de voordeur, in het trappenhuis, is een vaste kast gevestigd.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de kelder.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1954
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 235 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• In 2017 is er een elektrische installatie geïnstalleerd met 8 groepen, daarbij is al het elektra inclusief leidingwerk in de woning vervangen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 133,21 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2018
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,253
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 133.21 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1954

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
235 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Outdoor awning and mechanical ventilation

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2017

Cadastral data

ROTTERDAM AF 989
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 133.21 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.