• Sold

Madeliefstraat 45 A 3083 TC Rotterdam Carnisse

Hightlighted features

  • 62 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
€ 198,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 4, 2020
Date of sale
January 1, 2021
Term
4 weeks

Description

HIER WIL JE WONEN! EEN HEERLIJKE BENEDENWONING MET TUIN EN SOUTERRAIN! Madeliefstraat 45-A is een fijne woning met doorgebroken woonkamer met daarin de woonkeuken met de luxe uitstraling van een schiereiland keuken. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers en in het souterrain is een derde ruime slaapkamer. Middels een stabiele trap vanuit de keuken kom je in het souterrain waar zich de ruime derde slaapkamer bevindt. De gezellige achtertuin is gelegen op het westen en heeft een heerlijk balkonterras, nette bestrating, beplanting en een schuur.

De Madeliefstraat is gesitueerd in de rustige woonwijk Carnisse met op loopafstand veel ideale voorzieningen zoals het welbekende Zuiderpark, winkels en openbaar vervoer. Het winkelcentrum en bus- en metrostation Zuidplein zijn op enkele minuten bereikbaar.

Wees er snel bij voor een vrijblijvende bezichtiging. Alvast hartelijk welkom!

Indeling:
* Middels afgesloten portiek met brievenbussen toegang tot klederberging en woningentree.

Begane grond:
* Woningentree; hal met toegang tot vertrekken.
* Luxe badkamer voorzien van douche-in-bad met jetstream, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie, designradiator en wandcloset. Opstelling van de combiketel (Intergas, 2015). Grotendeels voorzien van moderne betegeling.
* Doorgebroken woonkamer voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met spotverlichting en toegang tot ruime open keukenopstelling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.
* Keukenruimte voorzien van hoek-keukenopstelling met allerhande inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, combimagnetron, inbouw koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, schouw afzuigkap. Schuifpui naar heerlijk balkonterras op het westen. Middels trap toegang tot ondergelegen souterrain.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Souterrain:
* Middels trap in de keuken toegang tot souterrain:
* Ruime slaapkamer III voorzien van inbouwkast, deur naar bergingen, laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking.

Buitenruimte:
* Balkonterras op het westen geeft toegang tot achtertuin.
* Achtertuin op het westen is voorzien van bestrating, beplanting en houten bergruimte van ca. 9 m².

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 26-05-2027.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2015)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 62 m²
* Externe bergruimte ca. 9 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 217 m³

Bijdrage V.v.E.        : € 60,-- per maand
Bouwjaar woning    : 1947
Oplevering        : In onderling overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 198,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,194
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
62 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
217 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Hipbath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

CHARLOIS H 3051
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
77 m² (14 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VBO selling agent

Zuidstad Makelaars

Call 010-2404142

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.