• Sold

Korhaanstraat 118 A 3083 XW Rotterdam Carnisse

Hightlighted features

  • 59 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 207,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 9, 2021
Date of sale
April 1, 2021
Term
3 weeks

Description

Leuke 3-kamer benedenwoning met zeer riante tuin. De woning is netjes onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, centrale verwarming, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe luxe badkamer. Gelegen nabij het Zuidplein en openbaar vervoer.
Type woning: 3 kamer appartement met ruime tuin
Grond: appartementsrecht, EIGEN grond
VvE Bijdrage: € 80,- per maand
Woonoppervlakte: 59 m2
Berging: inpandige berging circa 6,6 m2
Inhoud: circa 155 m3
Bouwjaar: 1947
Aantal slaapkamers: 2
Ligging tuin: zuidoosten
Energielabel: voorlopig E
Oplevering: in onderling overleg

De Korhaanstraat ligt tegen het Zuiderpark aan en op loopafstand van het hart van Zuid met daarbij het grote overdekte winkelcentrum, het nieuwe zwembad, en het bus- en metrostation voor een uitstekende verbinding met de regio en het stadscentrum.

Indeling:
Entree via het afgesloten portiek, woningentree op de 1e woonlaag. Hal voorizen van tegelvloer, kast met opstelling combiketel (Remeha, bj. 2014), vernieuwde groepenkast en de wasmachine en droger aansluiting. Luxe hangend toilet met handwasbakje. Gezellige woonkamer voorzien van een laminaatvloer, stuukwerkplafond en toegang naar de 1e slaapkamer (voorzijde). Toog naar de luxe keuken welke is voorzien van een kunststof keukenblok in hoekopstelling (bj. 2015) met o.a. een inductiekookplaat, oven, combimagnetron, vaatwasmachine en afzuigkap. Diverse kastruimte en een tegelvloer. Direct vanuit de woonkamer door middel van een vaste trap, toegang tot de 2e slaapkamer in het souterrain. Deze ruimte is geheel voorzien van stuukwerkwandafwerking en een laminaatvloer. De luxe geheel betegelde badkamer (2019) is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tuin:
Keurig onderhouden, royale achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van een royaal houten bordes, geheel betegelde tuin, houten schuttingen rondom en een grote schuur met overkapping.

Algemeen:
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Eigen grond.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel (Remeha, 2014).
Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

VBW behartigt de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!
Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 207,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,508
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1947
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
59 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
180 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
E 2.10 What does this mean?
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ROTTERDAM I 685
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
61 m² (10,66 meter deep and 5,77 meter broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 80.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

VBW Makelaars & Taxateurs

Call 010-2954888

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.