Bolkruid 73 3068 DK Rotterdam

OMMOORD l 121m2 l € 260.000,-

Op zoek naar een ruime woning mét ruime tuin op het zuid-westen, in een groene, rustige en kindvriendelijke wijk in Ommoord?
Wacht dan niet langer en bel direct naar: 010-41428479

BUITENKANS voor de creatieveling! Zie jij wat wij zien?
Deze drive-in woning biedt vele mogelijkheden, werken vanuit huis is hier geen probleem, met uitzicht op de tuin en heel veel bergruimte in de garage.
Liever vanuit de woonkamer toegang tot de tuin? Je bent niet de eerste die een balkon en trap laten aanbouwen aan de achtergevel.
De garage deur is natuurlijk ook makkelijk te vervangen door een prachtig nieuw kozijn.

Deze woning biedt zoveel ruimte, zowel binnen als buiten.
Deze tuin ligt heerlijk op het West-Zuidwesten en is bijna 10 meter lang.
In de huidige opstelling heeft de woning 6 kamers: 4 slaapkamers, een keuken in een aparte ruime kamer met uitzicht op de groene bomen uit de buurt en een ruime woonkamer.

De buurt
De buurt van deze woning wordt 'de Kruidenbuurt' genoemd, als je hier doorheen wandelt zie je veel groene bomen, speeltuintjes en grasvelden. Erg fijn voor kinderen, diverse scholen & KDV's zijn allemaal op loopafstand.
Achter het Bolkruid is metrostation Graskruid, wat direct verbindt met diverse winkelcentra (Hesseplaats & Alexandrium) en natuurlijk de stad, zo ben je bijvoorbeeld in bijna een kwartiertje van Graskruid op station Blaak bij de Rotterdamse markt. De wijk is trouwens ook omringd door vele groene recreatie plekken. Zo is er onder andere de Zevenhuizerplas op 10 minuutjes fietsen, het Hoge Bergse Bos op 14 minuten fietsen en de kinderboerderij de Blijde Wei op 6 minuutjes.
Ook lekker dichtbij: In 5 minuten rij je ook zo op de snelweg richting Gouda/Utrecht of het Zuiden van Nederland.

INDELING:

Begane grond:
Entree naar gang met trap naar woonetage, toilet en lichte tuinkamer. Ook een deur naar de garage met wasmachine opstelling en kanteldeur
1e verdieping: Ruime woonkeuken met een groot raam met uitzicht op de achtertuin. De woonkamer aan de voorzijde geeft een wijds uitzicht over de straatzijde.
2e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en een bergkast met CV-opstelling.

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlak: ca. 121 m2
- garage/ bergruimte: ca. 18 m2;
- inhoud: ca. 459 m3;
- bouwjaar:1971 ;

- rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk;
- veel gratis parkeergelegenheid;
- nabij vele recreatiegebieden de Rottemeren, de Zevenhuizerplas en het Hoge Bergse Bos.
- nabij scholen en verschillende sportfaciliteiten;
- nabij kinderboerderij, winkelcentrum, bibliotheek, scholen;
- nabij diverse OV verbindingen.

Overweeg je deze eengezinswoning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.