• Sold

Kemperweg 25 3052 VJ Rotterdam Schiebroek

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 111 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 500,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 12, 2021
Date of sale
March 3, 2021
Term
2 weeks

Description

Bent u op zoek naar een zeer ruim, modern en goed geïsoleerd gezinshuis met 4, mogelijk 5, ruime en praktische slaapkamers en een fijne werkruimte in een rustige woonstraat op 15 minuten fietsen van station Rotterdam centraal? Zoek dan niet verder!

Door het formaat en de indeling biedt dit gezinshuis heel veel ruimte (maar liefst ca. 141m² woonoppervlakte!). In de beschutte achtertuin is het door de ligging (zuidwest) heerlijk toeven in de middag- en avondzon. Daarnaast ligt deze woning erg vrij aan de voor- en achterkant.

Doordat het metselwerk is opgetrokken tot en met de tweede verdieping is deze verdieping zeer ruim. Momenteel treft u hier twee ruime slaapkamers en een open werkruimte aan van maar liefst 25m². Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

De Kemperweg is gelegen in het groene gebied Rotterdam Hillegersberg - Schiebroek. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de Bergse voor- en achterplas en de Rotte waar je afhankelijk van het jaargetijde heerlijk kan wandelen, suppen, schaatsen en/of hardlopen richting de Rottemeren.

Rondom de Kleiweg, Peppelweg en de Bergse Dorpsstraat puilt het uit van de trendy horecagelegenheden en de leuke winkeltjes. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Uitvalswegen, tram, metro en bus (loopafstand) en het Centraal Station (15 minuten fietsafstand) zijn prima bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast;
Tuingerichte woonkamer ca. 4.15 x 4.85m met schuifpui naar de zonnige achtertuin;
Handige berging onder de trap;
Smaakvolle open keuken ca. 3.85 x 2.40m in L-opstelling v.v. inbouwapparatuur;
Zeer zonnige achtertuin door de ligging (zuidwest).

1e Verdieping:
Overloop;
Zeer lichte en ruime master-bedroom ca. 4.10 x 4.85m;
Royale slaapkamer II ca. 5.55 x 2.50m;
Nette badkamer ca. 2.85 x 2.30m met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop;
Aansluiting voor wasapparatuur;
CV-installatie;
Zeer ruime kamer in gebruik als speel- en werkkamer (ca. 25m²), Deze slaapkamer is middels een deur en een wand zeer eenvoudig te splitsen;
Ruime en lichte slaapkamer III ca. 4.10 x 2.40m;
Ruime en lichte slaapkamer IV ca. 4.10 x 2.40m;

Algemeen:
Eigen grond;
Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++);
CV-ketel (Nefit uit 2008);
Energielabel A;
Volledig geïsoleerd;
Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur;
Tuin is toegankelijk via een ruim achterpad;
Bouwjaar 2008;
Woonoppervlak ca. 141m²;
Inhoud ca. 475m³;
Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,546
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
7 m²
Plot size
111 m²
Volume in cubic meters
472 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

SCHIEBROEK D 1600
Cadastral map
Area
111 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
39 m² (8,03 meter deep and 4,85 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.