• Sold

Cronjéstraat 11 3072 XK Rotterdam

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 86 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 15, 2020
Date of sale
July 16, 2020
Term
4 weeks

Description

Let op!! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

Dit huis heet je gelijk welkom, het is een verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, een tuin op het zuidwesten en ook nog eens een eigen parkeerplaats direct achter je tuin. Instap klaar en van vele gemakken en comfort voorzien. Dit huis biedt je vele mogelijkheden.

De omgeving
De woning ligt in de Afrikaanderwijk tussen de laan op Zuid en de Maas in. In deze mooie straat met een speelse en gevarieerde architectuur zit je net buiten de drukte en is het heerlijk rustig wonen.
De Afrikaanderbuurt en omgeving is trendy en groeiend: je hoeft niet per se naar de stad want op loopafstand vind je genoeg: het gezellige koffiezaakje Pretoria, Vegan bakker Sharp Sharp en meerdere restaurants uit alle windstreken.
Delhi Plein en Afrikaanderpark, Botanische Tuin Afrikaanderwijk, Rotterdamse Munt voor kruiden en plantjes, het fotomuseum, Pathé de Kuip, De Foodhallen, Hotel New York, ss Rotterdam.
Niet te vergeten: op loopafstand vind je op woensdag en zaterdag de grootste en leukste markt van Nederland met ruim 200 kramen.

Wil je naar de stad dan loop je binnen twee minuten naar Metrostation Rijnhaven en ben je binnen vijf minuten in het centrum of het overdekte winkelcentrum Zuidplein, het grootste van Nederland. Ten slotte zit je met de auto in no-time op de snelweg.

Nabij diverse supermarkten als de Albert Heijn en Lidl, scholen en kinderopvang.

De wijk is ook kinderrijk en daar is goed rekening mee gehouden, genoeg speeltuinen in de buurt, een bibliotheek op loopafstand en om de hoek Speel-o-theek - De Katrol waar kinderen kunnen spelen en speelgoed lenen. Maar ook Villa Zebra is niet ver weg, daar kunnen zij zich uren vermaken. Er komt ook nog een nieuw sportcentrum en nieuw zwembad om de hoek.

Beschrijving
De grote ramen geeft het hele huis een lichte sfeer. De gehele woning is voorzien van een mooi laminaatvloer dat drempelloos door het hele huis is doorgevoerd. Alle muren zijn afgewerkt met renovlies behang. De kamers, hal en overloop zijn ruim en praktisch ingedeeld met relatief hoge plafonds en hoge deuren. Aan ruimte geen gebrek met 125 m2 woonoppervlakte.

Bij binnenkomst kom je in de L-vormige hal, hier bevindt zich het toilet met fonteintje en de meterkast met de internetaansluiting en voorbereiding voor glasvezel. De gang geeft toegang tot de royale woonkamer die opvalt door de breedte van 5.15 m. Via de brede schuifpui valt het licht mooi naar binnen. De kamer biedt de mogelijkheid om er een trapkast te maken. Door de open bouwstijl is de keuken op natuurlijke wijze verbonden met de woonkamer.

De moderne open keuken beschikt over een inductie kookplaat, oven en een prachtig blad. Door het bewust weglaten van een inbouwkoelkast en inbouwvaatwasser bieden de keukenkasten voldoende opbergruimte. Daarnaast is er nog ruimte voor bijvoorbeeld een grote opbergkast of een brede Amerikaanse koelkast.

De gezellige achtertuin (ca. 31 m2) is gelegen op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van het zonnetje kunt genieten, of de schaduw kunt opzoeken onder het elektrische zonnescherm. De tuin beschikt over een houten berging (7m2) en achter de poort vind je je eigen parkeerplaats (nummer 35) op een afgesloten parkeerterrein met achterom. Deze is alleen toegankelijk voor bewoners.

Eerste etage:
Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 6m2, 9m2 en 15m2), de badkamer en de wasruimte te bereiken. De master bedroom aan de voorzijde van de woning heeft een kamerhoge raampartij en TV-aansluiting. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een prima grootte maar zijn ook eenvoudig samen te voegen tot één kamer.

De fraai betegelde badkamer is ruim opgezet, Je loopt elkaar hier niet in de weg. Het is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet en een douchebad/douchebak. Er is de mogelijkheid hier een bad te plaatsen (afvoer hiervoor is al voorbereid)

Bovendien is er op de overloop een aparte afgesloten ruimte te vinden voor de wasmachine en droger én het centrale afzuigsysteem voor het hele huis.

Tweede etage:
Wat een verrassing als je de zolder binnenkomt! De tweede etage is gesplitst in een ruime overloop met twee (slaap)kamers. Beiden kamers zijn voorzien van dakramen, verwarming, warm en koud watertoevoer om bijvoorbeeld een keukentje of een wasbak meubel te plaatsen. Op één van de kamers is ook een aparte internetaansluiting dit is eenvoudig door te trekken naar de ander kamer.

Parkeerplek:
De eigen genummerde parkeerplek (nummer 35) is te vinden achter de poort van de tuin. Deze parkeerplek bevindt zich op een afgesloten parkeerterrein en is alleen toegankelijk voor bewoners.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
· Bouwjaar: 2017
· Energielabel: A
- HR ++ glas
· Woonoppervlakte 125 m2
· Inhoud 446 m3
· Eigen grond
· Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
· Volledig voorzien van dubbele beglazing
· VvE bijdragen € 13,- per maand voor de parkeerplaats
· Oplevering in overleg.

Hoe bezichtig ik de woning?
Vraag uw bezichtiging aan.
De makelaar óf de eigenaar van de woning neemt
contact met je op om de bezichtiging in te plannen,
wanneer het jullie beiden schikt. Als de eigenaar zelf
contact met je opneemt, betekent dit dat de
rondleiding ook door de eigenaar zelf wordt gedaan.
Neemt de makelaar contact op, dan doet de makelaar
ook de rondleiding.

Hoe breng ik een bod uit?
Ga naar makelaarsland en klik op de button ‘doe een
bod’ bij de woningpresentatie. De makelaar neemt
jouw bieding in behandeling en zal telefonisch contact
met jou en de verkoper opnemen om nader te
overleggen. De verkoper zal jouw voorstel accepteren,
een tegenvoorstel uitbrengen of het voorstel afwijzen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,160
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
7 m²
Plot size
86 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

CHARLOIS D 8582
Cadastral map
Area
85 m²
Ownership situation
Full ownership
CHARLOIS D 8629
Area
1 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
31 m² (5,55 meter deep and 5,6 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Market insights Beta

Avg. asking price

Afrikaanderwijk

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Afrikaanderwijk

All of Rotterdam

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.