• Sold

Clemensstraat 108 3082 CL Rotterdam Oud Charlois

Hightlighted features

  • 135 m² living area
  • 130 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 4, 2020
Date of sale
April 8, 2021
Term
4 months

Description

Wonen in het mooi Oud-Charlois in een zeer ruime 5 kamer eengezinswoning dichtbij vele voorzieningen zoals scholen, winkels, bibliotheek en openbaar vervoer? Kom dan zeker eens kijken naar de ruime kamers van deze woning. Deze woning is ideaal voor een gezin. De woonkamer met extra hoge plafond is niet te missen!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
- Entree in de hal geeft toegang tot de woonkamer;
- Royale woonkamer is voorzien van gestuukte wanden en grindvloer. Een gedeelte van het plafond is verhoogd wat een heel ander uiterlijk heeft gegeven aan de woonkamer, doordat de ramen tot bijna het plafond doorlopen is de woonkamer zeer goed belicht. Via de schuifdeuren is de serre te bereiken. Ook de gesloten serre is voorzien van grindvloer;
- Half open keuken is voorzien van een ruim keukenblok in lichte kleuropstelling. Ook beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Dit is een ruime ruimte waar u gezellig kunt genieten van een avondetentje met de hele familie;
- Toiletruimte voorzien van betegelde wanden en grindvloer, beschikt over een hangend closet, wastafel met wastafelmeubel.

Eerste verdieping
- Overloop biedt toegang tot slaapkamer I, de badkamer en een extra kamer;
- Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en grindvloer;
- Volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, hangend closet, douchehok, hangend closet en designradiator. In de badkamer is er een wasruimte beschikbaar achter een muurtje, wat ervoor zorgt dat de mensen in de badkamer uw was niet kan zien;
- Extra kamer kan gebruikt worden als opbergkast, er is geen raam aanwezig vanwege de vide.

Tweede verdieping
- Ruime overloop met CV-kast biedt toegang tot de twee andere slaapkamers;
- Slaapkamer II aan de voorzijde van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en grindvloer;
- Slaapkamer III aan de voorzijde van de woning, is voorzien van gestuukte wanden en grindvloer.

Tuin
Volledig betegelde, zeer ruime achtertuin met een stukje geveltuin. De tuin is aan het zuidoosten gesitueerd, heeft een houten berging en een achterom.

Bijzonderheden

- Erfpacht einddatum 06-07-2093;
- Erfpacht afgekocht tot 07-07-2044;
- Warm water en verwarming middels C.V.-ketel;
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- De hele woning heeft grote ramen dus veel lichtinval;
- Hele woning voorzien van grijze grindvloer;
- Oplevering in overleg.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,593
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
130 m²
Volume in cubic meters
478 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

CHARLOIS E 4805
Cadastral map
Area
130 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 05-07-2093)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
52 m² (11,37 meter deep and 4,56 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.