• Sold

Oranjestraat 15 3043 TL Rotterdam Overschie

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 125 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2021
Date of sale
April 7, 2021
Term
13 days

Description

Heerlijk ruime 5-kamer woning gelegen aan gezellige en brede straat met speelterrein voor kinderen.
De woning is modern afgewerkt en voorzien van een recent vernieuwde keuken, nieuwe vloeren, airco en een nieuwe C.V.-ketel. De ligging is zeer centraal op een steenworp afstand van het centrum van Rotterdam en Delft. Winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A13/A20) zijn tevens gemakkelijk te bereiken.

Indeling:
Nette voortuin. Entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en deur naar de woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 5 x 5 m) met deur naar de achtertuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en voorzien van een houten berging (ca. 3.6 x 2.3 m) en achterom. De open keuken (ca. 3.8 x 2.8 m) aan de voorzijde van de woning is in 2019 voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken met apparatuur, te weten: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, combi-magnetron en vaatwasser. Vaste kast onder de trap.

De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-vloer !

1e verdieping:
Riante overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 5.1 x 4 m ), de Master Bedroom, is gelegen aan de achterzijde van de woning en is woningbreed. Slaapkamer 2 (ca. 3 x 2.8 m) ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakraam. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

De gehele eerste verdieping is voorzien van nieuwe laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Overloop met in de hoek aan de voorzijde ruimte met de aansluiting van de wasmachine en opstelling van de WTW-installatie en de c.v.-ketel., grote slaapkamer (ca. 5.1 x 3) met dakkapel aan de achterzijde, vaste kast en airco. Vierde slaapkamer (ca. 2 x 2.9) aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
* Gelegen op erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht;
* Bouwjaar: 2002;
* Airco op de twee slaapkamers aan de achterzijde;
* Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
* Verwarming en warm water middels C.V.-ketel (Ferroli, bj 2021 !);
* Vrijstaande houten berging;
* Gelegen in een kindvriendelijke buurt;
* Oplevering in overleg;

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,512
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
8 m²
Plot size
125 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Ferroli (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

OVERSCHIE B 6143
Cadastral map
Area
125 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9,47 meter deep and 5,32 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Prins Makelaardij

Call 010-4379480

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.