Groene Weg 7 7963 BX Ruinen (Gem. De Wolden)

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 25, 2020
Date of sale
April 24, 2020
Term
4 weeks

Description

Zeer goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met SLAAPKAMER EN BADKAMER op de BEGANE GROND. De woning is gelegen in een rustig hofje. De huisarts, tandarts en fysiotherapie zijn op steenworp afstand gelegen. De overige voorzieningen zoals de Brink, supermarkt, school etc. zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast ligt de woning aan de rand van het dorp, binnen 500 meter loopt u tussen de weilanden het dorp uit.

De indeling van de woning is als volgt;
Begane grond; entree met trapopgang, toilet met wandcloset, L-vormige woonkamer met vloerverwarming en gezellige gashaard, de luxe keuken is geplaatst in 2015 en voorzien van een 6 pits kookplaat, schouw, vaatwasser en koeler. De keuken is ook voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken zit de c.v. ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van een gootsteen. Vanuit de hal is de ruime ouderslaapkamer (met vaste kast) bereikbaar met daarachter de (eenvoudige) badkamer met design radiator, douchecabine en wastafel.

Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd en een kleinere kinder/werkkamer met grote dakkapel. 1 van de ruime slaapkamers is voorzien van airco, vaste wastafel met w/k water en een vaste kast.

Achter op het perceel staat een prachtige veranda waar het 's avonds heerlijk toeven is. De vrijstaande garage biedt voldoende opbergmogelijkheden. Achter de garage is een houten schuur geplaatst.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren onderstaande verbeteringen doorgevoerd;

- muurisolatie laten aanbrengen
- vloerisolatie laten aanbrengen
- 18 zonnepanelen zijn geplaatst
- in 2015 nieuwe keuken
- in 2019 is de tuin opnieuw aangelegd
- elektra van de garage en de gehele begane grond van de woning is vernieuwd

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,916
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
83 m²
Other space inside the building
35 m²
Plot size
382 m²
Volume in cubic meters
554 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

RUINEN H 5090
Cadastral map
Area
382 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
105 m² (7 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation
Involved real estate agent
Mr. Hooijer
Groene Weg 7
9.0
I would recommend this agent.
Onderhandeling op zaterdagavond met een prima deal; een makelaar die ook buiten kantooruren voor je aan het werk is!
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of De Woonmaat Makelaardij
Dank je wel voor deze mooie recensie. Heel veel woonplezier op de prachtige nieuwe plek.

Market insights Beta

Avg. asking price

Ruinen

All of Ruinen (Gem. De Wolden)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Ruinen

All of Ruinen (Gem. De Wolden)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.