• Sold

Vlasstraat 3 4353 EC Serooskerke (Gem. Veere) Serooskerke

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 2,175 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 525,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 27, 2020
Date of sale
June 26, 2020
Term
4 weeks

Description

Middenin het dorp bevindt zich deze oase van rust met karakteristieke, voormalige woonboerderij voorzien van alle denkbare gemakken en luxe. Het meer dan riante perceel van 2.175 m2 is onder meer voorzien van fraai aangelegde parkachtige tuin met verwarmd zwembad, vrijstaande sauna, extra grote oprijlaan voor auto, caravan of camper en dubbele garage. Het sfeervolle vrijstaande huis is onder andere voorzien van een slaapkamer en een kantoor-/werkruimte op de begane grond en nog eens vier slaapkamers op de verdieping. Dit wordt aangevuld met een gezellige woonkamer met balkenplafond en lichte nieuwe aluminium serre / tuinkamer met heerlijk uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Er is tevens nog een extra brede garage met aangebouwde fietsenberging, separate bijkeuken en extra ruime tweede berging. Allen voorzien van elektra en verlichting. Door de ruime tuin zijn er diverse zon- en schaduwplekken te vinden waar u de gehele dag kunt genieten van deze prachtige plek met veel privacy. Bovendien is de c.v.-ketel in 2015 vervangen voor een nieuwe. Daarnaast is het vrij eenvoudig om de woning levensloopbestendig te maken met een volledig woonprogramma op de begane grond (schetsen op verzoek beschikbaar).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een gesloten en beveiligde poort bereikt u een fraai verlicht pad naar de entree. Vervolgens een hal met videofooninstallatie, meterkast, kantoor-/werkruimte (ca. 3,20 x 1,70 m.), slaapkamer (ca. 3,35 x 3,55 m.) met wastafel, volledig betegelde toilet met fontein, garderobe, trapkast, dichte en sfeervolle keuken (ca. 3,75 x 3,45 m.) met tuindeur, boven- en onderkasten, 2 spoelbakken en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat en wasemschouw, de ruime woonkamer (ca. 8,20 x 4,50 m.) is voorzien van haardpartij, balkenplafond en schuifpui naar het terras, zeer fraaie aluminium serre / tuinkamer (ca. 2,20 x 4,35 m.) met een tweetal schuifdeuren naar de tuin en elektrische zonwering. Een moeiteloze verbinding en overgang naar de fantastische tuin.

1e verdieping:
Overloop met trapje naar de volledig betegelde badkamer (ca. 2,80 x 2,55 m.) met toilet, ligbad (voorzien van whirlpool) en douchecabine, badmeubel en design-radiator, trapje naar een slaapkamer (ca. 13 m2) met inbouwkast, airco en extra bergruimte, voorts nog 3 slaapkamers (respectievelijk ca. 10 m2, 6 m2 en 12 m2) waarvan 2 met wastafel en inbouwkast.

Overig:
De fraaie tuin is voorzien van verwarmd zwembad, diverse terrassen, houthok, vijvers, vrijstaand houten tuinhuis met sauna, extra brede garage (ca. 4,90 m. breed en 5,10 m. diep) voor 2 auto’s met elektrisch bedienbare deur (afstandsbediening), elektra en verlichting, fietsenberging met elektra en verlichting, bijkeuken met wasmachineaansluiting en verwarming, extra grote berging met elektra en verlichting, kippenren en sierbestrating. Het zwembad wordt zeer energiezuinig verwarmd middels zonnecollectoren. Rondom het zwembad is er een ruim vlonderterras gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit van ca. 35 meter diep voor meerdere auto’s en/of een caravan of camper en fraai hekwerk met dito tuinmuur.

Bijzonderheden:
Warm water en verwarming middels een HR c.v.-combiketel. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en deels muurisolatie alsmede deels voorzetglas en deels isolerende beglazing. Het geheel is in de loop der tijd steeds op onderdelen vernieuwd en goed onderhouden. Deze nagenoeg vrijstaande woning is aan een zijgevel aangebouwd aan de berging van de buren. Inhoud woning ca. 515 m3. Woonoppervlakte ca. 125 m2. Perceeloppervlakte 2.175 m2.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1856
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
85 m²
Plot size
2,175 m²
Volume in cubic meters
515 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, passive ventilation system, flue, sauna, sliding door, TV via cable, solar collectors and swimming pool

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

VEERE H 952
Cadastral map
Area
791 m²
Ownership situation
Full ownership
VEERE H 633
Area
482 m²
Ownership situation
Full ownership
VEERE H 819
Area
902 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
1.170 m² (30 meter deep and 39 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
A funda user (targeted buying)
Vlasstraat 3
9.0
I would recommend this agent.
Fijne aankoopbegeleiding, waardoor op belangrijke punten rust werd gecreëerd ondanks de wens om soms sneller te kunnen gaan.
Availability and communication
9
Expertise
9
Negotiation and result
9
Price / quality
9
Reaction of Makelaarskantoor Wisse Vastgoed
Dank voor uw beoordeling. Inderdaad kan het soms niet snel genoeg gaan. Het is ons werk om daar waar nodig "pas op de plaats" te maken en het overzicht te bewaren. Het kopen van een huis is een mooi, maar ook spanend proces. Graag zijn wij u van dienst geweest bij de aankoop van uw nieuwe woning.

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.