• Sold

Lupinestraat 12 6135 GS Sittard Limbrichterveld

Hightlighted features

  • 105 m² living area
  • 385 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 19, 2021
Date of sale
November 30, 2021
Term
6 weeks

Description

Aan de rand van de wijk "Limbrichterveld", nabij het centrum van Sittard en her NS Station is deze 2 onder1 kapwoning met aanbouw en garage gelegen. In de naaste omgeving zijn tevens diverse scholen en een buurtwinkelcentrum gelegen.

Souterrain:
Provisiekelder (ca. 4,33 x 2,00 m).

Begane grond:
De hal met tegelvloer, meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief ) en toilet biedt toegang tot de kelder en de woonkamer.
De L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met deels laminaatvloer en deels tegelvloer biedt toegang tot de ruime keuken.
De keuken (ca. 6,20 x 2,56 m) met tegelvloer beschikt over een eenvoudige doch nette keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. gaskookplaat, afzuiging, oven en koelkast. Tevens beschikt deze keuken over een witgoedaansluiting.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en een berging (ca. 2,56 x 1,11 m).

Eerste verdieping:
De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: ca. 3,83 x 3,70 m met laminaatvloer en muurkast
- Slaapkamer 2: ca. 3,71/2,16 x 3,47 m met laminaatvloer
- Slaapkamer 3: ca. 2,97 x 1,98 m met laminaatvloer
De nette badkamer (ca. 2,18 x 1,94 m) beschikt over een douchecabine, een toilet en een vaste wastafel in badmeubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare bergzolder met standplaats cv ketel. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaap/werkkamer.

Tuin:
De omsloten achtertuin is erg ruim en beschikt o.a. over een terras en een buitenberging (ca. 3,85 x 2,56 m). Deze tuin is erg diep en is gelegen op het noordwesten.

Garage:
Vrijstaande garage (ca. 6,48 x 2,96 m) met kantelpoort en voorgelegen oprit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1949
Perceeloppervlakte: ca. 385 m²
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inhoud: ca. 434 m³
Cv ketel: Vaillant uit 1986, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof en houten kozijnen met HR-glas en een houten keuken- en voordeur met enkel glas
Deze woning beschikt deels over rolluiken
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,238
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1949
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
105 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
29 m²
Plot size
385 m²
Volume in cubic meters
434 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired from 1986)

Cadastral data

SITTARD K 853
Cadastral map
Area
385 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
252 m² (28 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Kempen & Oberdorf

Call 046-4512349

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.