• Sold

Irenelaan 10 3761 BM Soest Soestdijk

Hightlighted features

  • 117 m² living area
  • 159 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 390,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2020
Date of sale
November 9, 2020
Term
11 days

Description

Wilt u wonen in de prinsessen wijk van Soestdijk met letterlijk om de hoek voorzieningen zoals winkels, een treinstation en meerdere basisscholen?...... Dan is dit uw kans! Deze middenwoning aan de Irenelaan heeft echt dé perfecte ligging; centraal en toch rustig gelegen! Dit laatste is mede te danken aan het eenrichtingsverkeer in het laantje waardoor u slechts met bestemmingsverkeer te maken hebt. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van het Nassauplantsoen aan het begin van de straat, ideaal voor kinderen om een balletje te trappen of voor het uitlaten van uw hond. De woning is echt keurig onderhouden en nagenoeg instapklaar. Diverse kozijnen, deuren en draaiende delen zijn de afgelopen jaren vervangen en al het binnen- en buiten schilderwerk is recentelijk uitgevoerd! De grote raampartijen aan weerszijden van de woning in combinatie met de wit gestucte wanden zorgen voor een zee van licht en een ruimtelijk gevoel wanneer u de woning binnenkomt. Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo het terras op waar u reeds in de vroege ochtend van de zon kunt genieten. De achtertuin is eveneens geheel opnieuw aangelegd en verdeeld over meerdere niveaus wat een speels effect geeft. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een fraaie eikenhouten vloer. Wilt u genieten van de groene omgeving van Soest? Dan bevinden het Baarnse bos, het polderlandschap van rivier de Eem en de Soesterduinen zich op 5-15 minuten fietsen. Uitvalswegen naar de A1, A27 en A28 liggen eveneens nabij.

Indeling:
Vernieuwde entree, hal v.v. grijze plavuizen, glad stucwerk in witte kleurstelling, trapopgang, trapkast met groepenkast, toilet met fonteintje, verbindingsdeur naar woonkamer met eikenhouten vloer, groot kunststof kozijn aan voorzijde, nieuwe pui met openslaande deuren naar achtertuin (2013), open keuken met L-vormige opstelling en composiet aanrechtblad v.v. koelkast met 3 vriesladen, 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser (2018), deur naar achtertuin.

1e verdieping:
Trapopgang v.v. nieuwe bekleding (2015), overloop met separaat toilet, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator, 1e ruime (ouder)slaapkamer aan voorzijde woning, 2e en 3e slaapkamer variërend in grootte beide aan achterzijde woning. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer afgelakt in een lichtgrijze kleurstelling.

2e verdieping:
Trapopgang naar voorzolder met wasmachine-, droger- en c.v.-ketelopstelling, 4e slaapkamer aan achterzijde woning v.v. dakkapel, inbouwspots, 5e slaapkamer aan voorzijde woning v.v. dakraam. De gehele verdieping is voorzien van een houtenvloer, gestucte wanden en verwarming.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een strak gazon met borders voorzien van kleurrijke en gevarieerde beplanting waaronder een appel- en pruimenboom. Het paadje naar de voordeur is recentelijk vernieuwd en voorzien van grijze kiezelstenen. Een drietal fietsrekken biedt hier plek voor het stallen van uw fietsen bij de vooringang. De achtertuin beschikt over een ruim terras grenzend aan de woonkamer waar u reeds in de ochtend van het zonnetje kunt genieten. Het terras loopt over in het lagergelegen gazon (2 traptreden). Via nog eens twee neerwaartse traptreden bereikt u de ruime stenen berging en de houten, afsluitbare poortdeur naar de achterom.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
• Keurige middenwoning
• In geliefde woonwijk Soestdijk
• Letterlijk om de hoek van:
- Winkels van de Van Weedestraat
- Treinstation van Soestdijk (met directe verbinding naar Utrecht CS)
- 2 basisscholen
- Nassauplantsoen
• Centraal en toch rustig gelegen
• Eenrichtingsverkeer, slechts bestemmingsverkeer
• Open keuken
• 5 slaapkamers
• Grote raampartijen aan weerszijden, veel lichtinval
• Prima onderhouden en instapklaar
• Diverse kozijnen, deuren en draaiende delen vervangen (2012-2020)
• Kozijnen, boeidelen en dak berging vervangen (2018)
• Binnen- en buiten schilderwerk recentelijk uitgevoerd (2018-2020)
• Openslaande deuren naar achtertuin
• Gerenoveerde en speels aangelegde achtertuin (2013)
• Geheel v.v. dubbele beglazing, deels v.v. raamhorren
• Grotendeels v.v. wit gestucte wanden en fraaie eikenhouten vloer
• Baarnse bos, polderlandschap van rivier De Eem en de Soesterduinen op 5-15 minuten fietsafstand
• Uitvalswegen naar de A1, A28 en A27 liggen nabij

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 390,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
External storage space
7 m²
Plot size
159 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

SOEST K 1760
Cadastral map
Area
159 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (9,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.