• Sold

Wilhelminalaan 4 3761 DN Soest Soestdijk

Hightlighted features

  • 308 m² living area
  • 2,185 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,785,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 24, 2021
Date of sale
June 9, 2021
Term
2 weeks

Description

Uniek en volmaakt

Op een mooie locatie in Soestdijk, staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE VILLA met fenomenale uitbouw aan de tuinzijde, gelegen op een riant perceel van 2.150m², gunstig gesitueerd aan het einde van een gewilde en rustige laan met eenrichtingsverkeer. De oorsprong van dit prachtige huis gaat terug naar omstreeks 1890 en is door de huidige eigenaar met behoud van details, zorg en aandacht gerenoveerd en uitgebouwd.

Naast de uitstraling, de diepe tuin op het zuidwesten, de staat van onderhoud en de ruimte, maken onderdelen als de tuingerichte woonkeuken met tweede zitkamer alsook de perfecte mogelijkheid van werken aan huis, ruimte voor gasten of gelijkvloers wonen dit huis extra aantrekkelijk.

De ligging is ideaal, dichtbij de winkels, restaurants, voorzieningen en het NS-station. Op loopafstand van het groen, zoals de bossen van het paleis Soestdijk, het Baarnse Bos met kasteel Groeneveld, de Lage Vuursche alsook het prachtige gebied van de Soester Duinen. Zowel Amsterdam, Utrecht als Amersfoort zijn goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto (A1, A27 of A28).

INDELING

Begane grond
We passeren de toegangspoort en lopen over de brede oprit naar de entree. Drie antracietgrijze treden brengen ons naar de gedetailleerde witte voordeur, met aan de linkerzijde, geheel in stijl de buitenlantaarns. Wat een geweldige entree, prachtig licht stroomt binnen via de bovengelegen vide en het zijraam. Op de vloer de visgraat parketvloer, strak gestuukte wanden en hoogglans schilderwerk, het gevoel is gelijk goed. Vanuit de hal hebben we toegang tot het gastentoilet, de sta-hoge kelder, de werkkamer, de woonkamer en de woonkeuken. We lopen door de dubbele deuren met roedeverdeling de woonkamer binnen. Wat gelijk opvalt is het hoge plafond, het glas in lood, de openslaande deuren naar de tuin en de fijne zithoek rondom de openhaard met zandstenen schouw.

Aansluitend de, aan de voorzijde gelegen, erker met tweede zit; een fijne en lichte plek. We lopen verder de werkkamer in, een mooie ruime kamer met zicht op de voortuin en toegang vanuit de hal en de erker. De werkkamer is voorzien van een zandstenen gashaard.

Vanuit de woonkamer lopen we naar achteren en passeren de kamer en suite deuren die leiden naar de tweede zithoek en de woonkeuken. Met duidelijk oog voor de originele architectuur is er aan de tuinzijde een fenomenale uitbouw gerealiseerd. Een schitterend ensemble van ruimte, licht, zicht en comfort. Met aan de linkerzijde een heerlijke zithoek met openslaande deuren naar de tuin en aansluitend het eetgedeelte en de maatwerk keuken van Lodder. Het ontwerp van de keuken is doordacht met centraal het brede eiland voor spoelen en koken. Langs de wanden en in de brede laden veel bergruimte en alle luxe inbouwapparatuur binnen handbereik. Hier is niets aan het toeval overgelaten. Het is hier duidelijk genieten met de gas-openhaard en daarnaast nog de ingebouwde tv.

Door de deur aan de rechterzijde van de keuken lopen we het tweede gedeelte van de uitbouw binnen. Met dezelfde zorg en aandacht is dit deel ontworpen en gebouwd. Het biedt door de eigen entree en de toiletruimte de perfecte mogelijkheid voor werken of praktijk aan huis. Er is een tweede badkamer waardoor dit deel ook ideaal is als gastenverblijf of men kan besluiten er zelf grotendeels gelijkvloers te gaan leven. Aan de voorzijde een prachtige kamer met openslaande deuren, houten vloer, wastafel en tussenhal naar het toilet met fontein. Aansluitend de wasruimte met bergruimte, opstelling van de wasmachine/droger en een vlizotrap naar de praktische bergvliering. Vervolgens de tweede badkamer die is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tot slot de kamer die grenst aan de achtertuin, nu in gebruik als gym. Mooi ruimtelijk, veel licht en tevens openslaande deuren naar de tuin.

Verdieping
Vanuit de hal lopen we over de bordestrap naar de overloop met vide. We hebben hier toegang tot de twee slaapkamers (voorheen drie), de badkamer en de stookruimte. De hoofdslaapkamer is meer dan royaal. Maatwerk kasten, gestuukte wanden en mooi de houten gebinten in het zicht. De badkamer is ruim van opzet, er is een ligbad, een douche, toilet en twee wastafels. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en heeft een trap naar de speel-/slaapzolder met aansluitend bergruimte.

Kelder
Vanuit de hal is er toegang tot de praktische, sta-hoge provisie-/wijnkelder.

TUIN

Rondom het huis de veelzijdige en mooi aangelegde tuin met op eigen waterput aangesloten geautomatiseerde beregeningsinstallatie. Bijzonder is uiteraard de uiterst diepe achtertuin, een oase van groen en privacy. Aan de achterzijde van het huis het royale en zonnige terras, prachtig aangelegd met grote licht grijze tegels, hier is het goed toeven. Achterin het tuinhuis met veel bergruimte voor de tuinspullen en gereedschap. Aan de voorzijde de oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,795
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1890
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
308 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
22 m²
Plot size
2,185 m²
Volume in cubic meters
1,420 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit 9000i (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

SOEST K 939
Cadastral map
Area
693 m²
Ownership situation
Full ownership
SOEST K 5225
Area
1.492 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Commercial property

Consulting rooms
(attached)
Involved real estate agents
A funda user
Wilhelminalaan 4
10.0
I would recommend this agent.
Drieklomp Makelaars heeft ons op fantastische wijze begeleid bij het verkoopproces van ons huis. Van het gezamenlijk bepalen van de beste prijs, het aanleveren van een geweldige fotograaf, de nodige stage-tips, het selecteren van de juiste kopers tot aan het sluiten van de definitieve deal. Het liep als een geoliede machine en ons huis was dan ook in no time verkocht! Een zéér prettige makelaar om mee samen te werken en kan dat dus iedereen aanraden!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.