• Sold

Breefenne 25 8715 KA Stavoren

Hightlighted features

  • 85 m² living area
  • 485 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 245,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2020
Date of sale
July 7, 2020
Term
2 weeks

Description

In de prachtige Elfstedenstad Stavoren staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 485 m². Loopt u de straat uit dan bent u direct bij het water met haven, met directe toegang tot het IJsselmeer en de Friese meren. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd, er zijn 2 jaar geleden zonnepanelen geplaatst voor energiezuinig wonen, dit levert een lage energierekening op, wie wil dat nou niet. De L-vormige woonkamer is ruim en door de schuifpui stapt u zo de zonnige tuin in. De open keuken is voorzien van een in 2019 nieuw geplaatste moderne hoekkeuken, welke is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebt u zicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het westen, de zijtuin, welke ook bereikbaar is via de schuifpui, is gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevinden zich nog een vrijstaande houten schuur van 2,30x2,65m. en een vrijstaande houten garage van 5,90x2,95m. Een hele fraaie moderne woning op loopafstand van het water en het gezellige historische centrum.

Indeling
Zij-entree, hal, trapopgang, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met schuifpui, open keuken met moderne nieuwe keuken (2019) in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, voorraadkast, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het westen, met vrijstaande houten schuur en garage.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met inbouwkasten, badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping
Zolder, bereikbaar via vlizotrap.

Tuin
Tuin rondom met achtertuin op het westen.

Bijzonderheden
De woning is traditioneel gebouwd in 1993 en goed geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie, tevens geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming met op de begane grond vloerverwarming, de HR-combiketel is van 2009 en eigendom. Er zijn 2 jaar geleden 12 zonnepanelen geplaatst, deze zijn eigendom. De vloeren in de gehele woning zijn betonvloeren.

De woning staat in het gezellig Stavoren waar zomers veel toeristen komen. Stavoren ligt aan het IJsselmeer en is een ideale locatie voor watersporters.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,882
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
85 m²
Other space inside the building
7 m²
External storage space
23 m²
Plot size
485 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-combiketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

STAVEREN C 269
Cadastral map
Area
485 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VBO selling agent

Makelaardij Bijstra

Call 0514-531958

Market insights Beta

Avg. asking price

Stavoren

All of Stavoren

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Stavoren

All of Stavoren

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.