• Sold

Auxiliastraat 9 4007 LE Tiel Passewaaij-Zuid-Oost

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 148 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 6, 2020
Date of sale
November 17, 2020
Term
11 days

Description

Op een leuke en kindvriendelijke locatie in Passewaaij treft u deze verzorgde middenwoning.

De woning is fraai vormgegeven met een warm rode baksteen op de begane grond en een fraai donker accent op de verdieping. De woning is in 2005 gerealiseerd en sindsdien goed onderhouden.

De woning heeft vier goede slaapkamers, een keuken en badkamer in een neutrale kleurstelling en een prachtige houten vloer op de begane grond.

De achtertuin is voorzien van een houten berging en heeft een praktische achterom.
De tuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. Enkele parkeerplaatsen grenzen aan de voortuin waardoor er voldoende parkeergelegenheid is. Daarnaast heeft deze woning de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, een heel fijn pluspunt bij deze woning!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje, prachtige tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur en door de hoekopstelling veel werkruimte biedt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal mooie recht opgetrokken slaapkamers en een uitermate nette badkamer met douchecabine, ligbad, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op de voorzolder is het witgoed opgesteld en zijn de mechanische ventilatie en de Cv-installatie (bwjr. 2019) en WTW (bwjr. 2005) gesitueerd. Daarnaast is hier een volwaardige vierde slaapkamer aanwezig, welke reeds voldoende daglichttoetreding heeft.

ALGEMEEN:

* Gelegen in een gewilde woonomgeving;
* Fraaie massief houten vloer op de begane grond;
* Vier volwaardige slaapkamers;
* Parkeerplaats op eigen terrein;
* Achtertuin pal op het zuiden gelegen;
* Royale zonwering aan de achterzijde van de woning;
* Bouwjaar: 2005
* Woonoppervlak: 109m²
* Inhoud: 371m³
* Perceeloppervlakte: 148m² eigen grond
* Aanvaarding in overleg.

Kortom: een heerlijke gezinswoning in een fijn woonomgeving in de directe nabijheid van het winkelcentrum, NS-station en diverse scholen!!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,523
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
9 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
371 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

TIEL K 1961
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
A funda user
Auxiliastraat 9
9.0
I would recommend this agent.
Fijn contact en korte lijntjes met de makelaar, ook andere medewerkers dachten goed mee bij vragen. Goede en eerlijke begeleiding bij de verkoop.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.