Burgemeester Van den Steenstraat 8 4001 VS Tiel

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Description

Pak de verhuisdozen maar vast in! Levensloopbestendig wonen? Dat kan aan de Burgermeester van den Steenstraat te Tiel! Deze unieke hoekwoning met berging ligt op een centrale en rustige locatie. Basis- en middelbare scholen liggen om de hoek en NS-station op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum ''Westlede''.

WONEN
Bij binnenkomst word je verwelkomt door de lichte woonkamer met grote raampartijen, de schouw met gelhaard maakt deze nog sfeervoller. De uitstraling is licht en verrassend, waardoor alles ruim aanvoelt. De vloerverwarming op een groot deel van de begane grond maakt het aangenaam en comfortabel. In de zomermaanden gooi je met alle gemak de deur naar de beschutte voortuin open, maar ook in de achtertuin is het heerlijk genieten. Fantastisch toch?

KOKEN
Ben jij een kookliefhebber? Met deze keuken moet dat helemaal goed komen! De deels open keuken uit 2007 is voorzien van een inductiekookplaat ('18) met afzuigkap, koelkast ('18), diepvries, oven, magnetron én veel kastjes. Hier kun je je pannenverzameling met gemak kwijt! Ook is er ruimte genoeg voor een eettafel waar je met al je geliefden op het leven proost. Direct hieraan grenzend tref je de praktische bijkeuken met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Vaillant).

SLAPEN EN BADEN
Naast de keuken en de woonkamer vind je op de begane grond ook nog eens een extra slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin én een badkamer. Omdat de slaapkamer aan de achterkant zit, ervaar je hier op-en-top rust. Tevens is vanuit deze slaapkamer de badkamer te bereiken met een wastafel, douche, designradiator en spotjes. In de hal en gang vind je een kelderkast en het toilet.

Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers, waarvan 2 een balkon hebben, en de badkamer. Deze tovert een glimlach op je gezicht. Een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet (sanibroyeur), spotjes en een designradiator.
Via een vlizotrap is onder de schuine kap voldoende bergruimte te vinden.
Wat wil je nog meer?

BUITENLEVEN
Zowel de voor- als achtertuin zijn zo ingericht dat je kunt kiezen waar je kunt genieten van de zon, schaduw, rust of een heerlijk kopje koffie.

HIGHLIGHTS
- Unieke hoekwoning met fraaie uitstraling;
- Levensloopbestendig;
- Gelegen op een rustige én centrale locatie;
- Dak-, muur-, en nagenoeg geheel dubbele beglazing;
- Maar liefst vijf slaapkamers en 2 badkamers;
- Keurig onderhouden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,664
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
237 m²
Volume in cubic meters
502 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5-5 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

TIEL D 4995
Cadastral map
Area
237 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and freestanding location
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
80 m² (10 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking