• Sold

Dwarsdijk 22 3612 AP Tienhoven

Hightlighted features

  • 221 m² living area
  • 12,330 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 1,450,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 20, 2020
Date of sale
June 9, 2020
Term
2 weeks

Description

EEN PLEK WAAR U ………. DE STILTE KUNT HOREN

Op een schitterende locatie te midden van de Tienhovense Plassen en het omringende natuurgebied, mogen wij te koop aanbieden deze royale vrijstaande, rietgedekte villa met dubbele garage op een prachtig en besloten zonnig perceel van maar liefst 3.150 m² grond, alsmede 9.180 m² water. Dit landhuis is in 2000 gebouwd en biedt u een ongekende hoeveelheid privacy, ruimte en vooral rust. Als u hier op het terras resideert, kunt u zich amper voorstellen dat u zich zeer centraal in het land bevindt. Te bedenken dat u zich in 20 minuten naar Utrecht of Amsterdam begeeft.

INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met fraaie hardhouten trapopgang naar verdieping en marmeren vloer, efficiënte kelderkast, meterkast, modern toilet met fonteintje, master bedroom met badkamer en suite welke is voorzien van dubbele wastafel, ligbad, separate douche en designradiator, royale woonkamer met open haard, marmeren vloer en schuifpui naar terras, riante woonkeuken met fraaie halfronde erker en deur naar terras, luxe keuken voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, professionele braad-/kookoven (Rational), vaatwasser, spoelbak en grote koelkast, aansluitend een ruime bijkeuken met achter entree en aansluitingen voor wasmachine-/drogeropstelling.

VERDIEPING
Ruime overloop met vide, ruime studeer-/slaapkamer, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming, derde slaapkamer aan de voorzijde gesitueerd, vierde slaapkamer aan de achterzijde welke uitzicht geeft over de fraai aangelegde tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een flinke bergzolder met C.V. installatie.

GARAGE
Volledig in spouw opgetrokken, rietgedekte, garage met verwarming en twee elektrisch bedienbare overhead deuren. Middels een vaste trap bereikt u de tweede etage welke nu wordt gebruikt als berging, door de grote ramen in het dak, is dit een bijzonder lichte ruimte. Voorts beschikt de garage over een eigen meterkast, wateraansluiting en is verbonden met de alarminstallatie. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om getransformeerd te worden tot verblijfsruimte of kantoor.

TUIN
U bereikt het perceel middels de naastgelegen oprijlaan. De achtertuin is sfeervol aangelegd met gazon, hortensia's en beukenhagen en geeft het pand een voornaam aanzicht. Er zijn diverse terrassen, waarbij het zijterras en achterterras het meest worden gebruikt. Door de aanplant van hagen en bomen is rond de villa privacy gerealiseerd.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel omheind met elektrisch bedienbaar toegangshek voorzien van intercom
- Volledige perceel voorzien van tuinverlichting en beregeningsinstallatie
- Botenhuis en hardhouten vissteiger
- Plantenkas
- Elektrisch bedienbare zonwering
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming
- Perceeloppervlak 3.150 m2
- Woonoppervlak ca 221 m2
- Inhoud ca 757 m3
- Bouwjaar 2000

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,450,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 6,561
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
221 m²
External storage space
59 m²
Plot size
12,330 m²
Volume in cubic meters
757 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
2 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
2000, in ownership

Cadastral data

MAARSSEN I 663
Cadastral map
Area
3.150 m²
Ownership situation
Full ownership
MAARSSEN I 335
Area
9.180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
2.580 m² (60 meter deep and 43 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Involved real estate agents

NVM selling agent

Veerman Makelaars

Call 035-5825333
A funda user (targeted buying)
Dwarsdijk 22
10.0
I would recommend this agent.
Uitstekend contact, zeer kundig advies, nauwkeurig met afspraken. Op elk moment van de dag beschikbaar. Echt toegevoegde waarde. Een makelaar die ontzorgt en het in hem gestelde vertrouwen meer dan waarmaakt.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Tienhoven-Oud Maarsseveen

All of Tienhoven

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Tienhoven-Oud Maarsseveen

All of Tienhoven

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.