• Sold

René Norenburgstraat 4 5025 VM Tilburg

Hightlighted features

  • 81 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 239,500 k.k.

Sales history

Listed since
May 22, 2020
Date of sale
June 18, 2020
Term
3 weeks

Description

Begin maar alvast met inpakken want dit fraai gelegen appartement in Tilburg is he-le-maal af! Dit ultra-instapklare 3-kamerappartement is recentelijk volledig gerenoveerd en eventueel met inrichting over te nemen. Je hoeft alleen maar je jas op te hangen en genieten maar!

Je geniet hier van een heerlijk lichte woonkamer, Italiaanse designkeuken, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. En met niet 1 maar 2 balkons heb je altijd een plekje in de zon of schaduw.

Wil jij de trotse nieuwe eigenaar worden? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Entree/hal
Beneden is de nette gezamenlijke entree met bellentableau, inclusief camera, en brievenbussen. Beneden vind je ook je eigen berging met stroomaansluiting waar je spullen kunt opbergen en/of opladen. We nemen de trap naar de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Naast de voordeur is de meterkast welke vanuit de hal is te bereiken.

Achter de voordeur schuilt een heerlijk instapklaar appartement, welke doordacht is ingedeeld voor optimaal wooncomfort.

Woonkamer
Via de hal loop je door naar de woonkamer welke op een hoek op het zuiden is gelegen waardoor je hier echt heel veel lichtinval hebt. Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de lichte uitstraling direct een lach op je gezicht. Het geheel is instapklaar en je ziet jezelf al helemaal zitten hier. Het geheel is netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk op de wanden.

Balkons
Met de zomer voor de deur is het wel fijn als je even lekker een frisse neus kunt halen. Het appartement heeft een groot balkon op het zuidwesten waardoor je hier optimaal van het zonnetje kunt genieten. Fleur het op met wat kleurige planten, zet er een lekker zitje neer en genieten maar! Zoek je liever even de schaduw op? Het kleine balkon bij de eetkamer ligt op het noordoosten maar vangt nog wel even de ochtendzon.

Keuken
De keuken ligt naast de woonkamer en is toegankelijk via de hal. De moderne Italiaanse Dica designkeuken met greeploze fronten kent vele fijne toepassingen zoals een touch-to-open systeem, dubbele laden voor oa bestek en soft close. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling en overal voorzien van solide Italiaanse SMEG apparatuur. Zo is er een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie, vaatwasser, pyrolise oven én een combi magnetron/oven. Uiteraard mag een het gemak van een Quooker niet ontbreken in deze keuken.

Slaapkamers
Het appartement heeft twee prima bemeten slaapkamers. De masterbedroom heeft een stijlvolle afwerking, dus je kunt hier eenvoudig je eigen plekje van maken. De andere slaapkamer is nu ingericht als walk-in closet en doet dienst als logeerkamer. De kamers hebben kunststof kozijnen met draai/kiepramen die je open kunt zetten voor extra ventilatie.

Badkamer
De moderne badkamer is lekker ruim en voorzien van fraaie vloertegels, wit gestucte wanden en een strak plafond met inbouwspots. De voormalige bijkeuken is bij de badkamer betrokken waardoor er nu direct zonlicht binnenkomt en een praktische inbouwkast is, waar ook de CV ketel hangt. De wasmachine en droger hebben een handige ombouw. Er is een moderne radiator, wastafelmeubel met twee lades, een spiegelkast met verlichting en een hangkast, zodat je voldoende ruimte hebt voor al je toiletspullen. Stap in de ruime inloopdouche met de hansgrohe raindance en spoel heerlijk de hectiek van de dag van je af.

Omgeving
Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aan ligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren '30 woningen.

Basisschool 'De Zuidwester' is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen en zijn de Spar supermarkt, bakker, bloemist aan het Burgemeester van de Mortelplein binnen 5 minuten loopafstand te bereiken. Net als een gezondheidscentrum, dierenkliniek en (afhaal-)eetgelegenheden.

Je kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

Interesse, wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,500 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,957
Service charges
€ 110 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
258 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired, in ownership

Cadastral data

TILBURG Q 5595
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Korvel

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Korvel

All of Tilburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.