• Sold

Burgemeester Rauppstraat 19 5037 MG Tilburg Zorgvlied

Hightlighted features

  • 162 m² living area
  • 294 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 585,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 31, 2020
Date of sale
November 24, 2020
Term
3 weeks

Description

Een heerlijk ruime woning vol comfort en luxe in de gewilde wijk "Zorgvlied". Deze twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat u nodig heeft en meer. U kunt lekker (overkapt) buiten zitten in uw prachtige tuin of op het riante dakterras. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet, met een open haard en een mooie raampartij aan de voorzijde. U beschikt over een compleet uitgeruste keuken met kookeiland waar u gezellig aan kunt zitten of werken. De woning is verder nog voorzien van 5 slaapkamers, een zeer luxueuze badkamer met duo-ligbad, een eigen garage en een ruime zolderverdieping met dakkapel. Een sfeervolle gezinswoning vol comfort en luxe waar u gegarandeerd veel woonplezier aan zult beleven!

De Burgemeester Rauppstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. U bent binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Tilburg. Alle benodigde voorzieningen zijn verder in de omgeving aanwezig, zoals verschillende horeca, winkels, scholen, sportverenigingen en supermarkten. Via de nabijgelegen A58 bent u zo in andere grote steden als Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch.

- Woonoppervlakte: 162 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 24 m²
- Externe bergruimte: 21 m²
- Inhoud woning: 557 m²
- Bouwjaar: 1969

Indeling

Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal, hier vindt u ook de meterkast, een separate toiletruimte en de trap naar boven. De royale woonkamer heeft een mooie houten vloer. U beschikt over meer dan genoeg lichtinval door een grote raampartij aan de voorzijde. De open haard zorgt direct voor veel sfeer. De woonkamer loopt diep door tot de eetkamer. Hier is plek genoeg voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin. De keuken en de eetkamer hebben een stijlvol betegelde vloer. De keuken is compleet uitgerust met alle benodigde voorzieningen, zoals o.a. een kookeiland, oven, afzuigkap en 5-pits gasfornuis.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde grenzen aan het dakterras. De ruime masterbedroom aan de voorzijde biedt veel kastruimte en lichtinval. De luxe badkamer is fraai betegeld en o.a. voorzien van een duo-ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangtoilet.

Tweede verdieping
Hier vindt u nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en de vijfde slaapkamer met twee dakramen. De CV-installatie bevindt zich in een aparte ruimte, net als de aansluitingen voor witgoed. Op zolder is er meer dan voldoende plek om uw spullen te bergen.

Tuin:
Aan de achterzijde heeft u een prachtig ingerichte tuin. De tuin is rondom (natuurlijk) beschut, zodat u in alle privacy kunt genieten van uw rust. De tuin is deels betegeld en er is veel begroeiing van o.a. planten, struiken, bloemen en boompjes. Er zijn meerdere mogelijkheden tot sfeervolle zit- en eetplekken. Zo is er een overkapping waar u gezellig rond een moderne vuurkorf kunt zitten, ideaal voor elk moment van het jaar! Aan de voorzijde is de garage gevestigd, hier kunt u veel spullen stallen en uw auto kwijt.

Op de eerste verdieping ligt aan de achterzijde nog een ruim dakterras. Ook hier kunt u meerdere sfeervolle zitplekken creëren.

De bijzonderheden van deze woning
- Prachtige tuin met overkapping
- Ruim dakterras
- 5 slaapkamers
- Royale woonkamer met open haard
- Luxe badkamer met duo-ligbad
- Eigen garage
- Fijne keuken met kookeiland

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
21 m²
Plot size
294 m²
Volume in cubic meters
557 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
D What does this mean?
Insulation
Partly double glazed and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Daalderop (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

TILBURG P 6034
Cadastral map
Area
294 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (13,5 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.