• Sold

Rietgans 32 1423 RB Uithoorn Meerwijk

Hightlighted features

  • 177 m² living area
  • 241 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 630,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2021
Date of sale
May 21, 2021
Term
4 weeks

Description

Royale instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 177 m² met een achtertuin aan breed sierwater. Door de dakopbouw, de achteruitbouw en de recht-opgaande wanden behoort deze woning tot grotere in de wijk. Zeer goed onderhouden en gelegen in de gewilde groene en waterrijke woonwijk Meerwijk-West. Door de rustige straten en vele speelveldjes is de wijk erg kindvriendelijk. Kinderopvang, basisscholen, en een bushalte met een directe verbinding naar Amsterdam zijn op loopafstand te vinden. Op korte afstand vindt u daarnaast het Zijdelmeer, winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp.

Indeling
Begane grond: entree/hal, berging, uitgebouwde woonkamer met een recent vernieuwde eiken houten vloer, gas openhaard en een lichtstraat in de uitbouw. De afgesloten zijkamer is in gebruik als kantoor maar is ook ideaal geschikt als speel,- game,- T.V.- of slaapkamer (voorbereiding badkamer aanwezig). De kamer kan eventueel ook bij de woonkamer worden getrokken. Moderne keuken met schiereiland/eetbar en voorzien van een graniet werkblad, twee combi-ovens, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigschouw en een koelkast.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met inloopkast, badkamer met vloerverwarming, dubbele douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers hebben airco.

Tweede verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met een groot glasoppervlak en vierde slaapkamer aan de achterzijde met eveneens veel lichtinval. Beide slaapkamers zijn voorzien van airco. Slaapkamer aan de zuidkant is daarnaast voorzien van elektrisch bedienbare screens tegen de zon.

Tuin
De voortuin is bestraat en er staat een overkapte fietsenstalling. Via de voortuin is er ook toegang tot de berging. De achtertuin is aan sierwater gelegen en recentelijk is de gehele tuin voorzien van een nieuwe vlonder en is er een nieuwe overkapping met berging geplaatst. De composiet vlonder heeft een mooie uitstraling en is onderhoudsarm.

Locatie
De woning is gelegen in een doodlopende straat in de groene en kindvriendelijke woonwijk Meerwijk-West. Op loopafstand bevinden zich kinderopvang, basisscholen en een bushalte met rechtstreekse verbinding naar Amstelveen. Op korte afstand ligt het winkelcentrum Amstelplein en het gezellige Oude Dorp met verschillende winkels en horecagelegenheden. In de omgeving zijn tevens verschillende sportverenigingen, middelbare scholen en er komt in de nabije toekomst een sneltram met directe verbinding naar Amsterdam. Via goed bereikbare uitvalswegen zijn steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en ook Schiphol eenvoudig met de auto te bereiken.

Algemeen
Bouwjaar 1993
Gebruiksoppervlakte 177 m²
Inhoud 576 m³
Perceel 241 m²
Dubbel glas
C.V.-combiketel Nefit 2020
Alle slaapkamers voorzien van airco
Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 630,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,559
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
177 m²
External storage space
5 m²
Plot size
241 m²
Volume in cubic meters
576 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

UITHOORN C 3231
Cadastral map
Area
241 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (9 meter deep and 7,3 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents
marco lesmeister
Rietgans 32
10.0
I would recommend this agent.
Ludenhoff Makelaars was echt top om mee te werken. Herman de Jonge heeft ons uitstekend geholpen en veel meer gedaan dan we vroegen. Heel erg proactief en zeer accuraat. Met alle zaken die je toch al moet regelen bij de verkoop is het perfect om zo iemand te hebben die alles regelt. Complimenten!
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10
A funda user (targeted buying)
Rietgans 32
10.0
I would recommend this agent.
Well, we have been trying to buy a house since last year. We initially did nto want to spend on the brokerage fees. But either we did not find the right house or we could not crack the deal ourselves. Once we had the deal with Ber van Vulpen, I knew from day 1 that we made the right choice. Robin was superb in selcting the houses, giving his expert advise and negotiating the deals. We found our dream house in less than two months after we hired him. He was excellent.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10
Reaction of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken
Good afternoon, Thank you very much for the great review and the kind words. We are really happy that we were able to help you so quickly and that you bhought your dream house! It was a pleasure to work together and we want to wish you all the best in your new home! With kind regards, Robin Ezendam

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.