• Sold

Busken Huetstraat 14 3532 GV Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Hightlighted features

  • 60 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 287,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 20, 2020
Date of sale
October 23, 2020
Term
3 days

Description

Prachtig karakteristiek appartement op toplocatie!

Wil jij ook wonen in een lichte, sfeervolle en goed onderhouden appartement op een toplocatie? In het bruisende Utrecht West in de populaire wijk Nieuw Engeland (vlakbij Lombok) komt dit ruime, karakteristieke en lichte 3-kamer appartement beschikbaar met aparte werkplek, zonnepanelen en twee balkons (mét zon). Heerlijk centraal gelegen in een rustige straat, op een zeer gunstige locatie en op loopafstand van het centrum en centraal station Utrecht.

Het appartement op de eerste verdieping is aan de buitenkant voorzien van mooie karakteristieke gevels met fraaie blauwe balkons. Via de natuurstenen statige trap kom je binnen in een woning die historie uitstraalt en goed is afgewerkt. Vanuit de entree loop je de sfeervolle woonkamer in met hoge plafonds. De woonkamer is voorzien van een extra werkplek en opbergruimten (waar je veel spullen kwijt kan) en loopt mooi over in de keuken waardoor de ruimte groot aanvoelt. De keuken is voorzien van een mooi keukenblad van graniet en is afgewerkt met leuke kleurrijke en levendige tegeltjes. Via het keukengedeelte kom je terecht in een moderne en mooi afgewerkte badkamer. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ruime slaapkamer waarin je kan genieten van een goede nachtrust.
Wat dit appartement bijzonder maakt is de mooie lichtinval, de karakteristieke elementen (aan de binnen én buitenkant) en de prachtige openslaande deuren aan beide kanten met de twee balkons aan voor- en achterzijde. En niet te vergeten: de toplocatie waarin alles binnen handbereik is wat je nodig hebt.

De wijk:
Het appartement is gelegen in een levendige wijk met veel gezellige cafés en restaurants om de hoek waar je een hapje en drankje kunt doen. Op zeer korte loopafstand vind je cafés zoals Café Lombok en Café West, maar ook veel gezellige koffietentjes en eetcafeetjes zoals Van de Straat, Koffie & Ik, Pizza Beppe. Ook is de kapper, tandarts en huisarts om de hoek te vinden. Net zoals een overheerlijke bakker en een buurtsupermarkt die elke avond tot 00:00 is geopend. Voor de extra boodschappen kun je goed terecht op de bruisende en gezellige Kanaalstraat in de wijk Lombok. Met de fiets ben je in ca. 5 minuten bij het Centraal Station en het oude stadscentrum, al is dit lopend ook makkelijk te doen. Goede ligging t.o.v. uitvalswegen A2, A12, A27 en A28.
In de Busken Huetstraat is sinds april 2011 betaald parkeren ingevoerd. Een bewonersvergunning is eenvoudig en goedkoop te verkrijgen. Sinds het betaald parkeren is het vinden van een plekje voor de deur geen enkel probleem.

VvE:
Daarnaast is het hele gebouw in goede staat van onderhoud en heeft het een goed functionerende VvE. In 2019 heeft de VvE zonnepanelen laten plaatsen. Hierdoor zul je geen kosten hebben voor elektriciteit. De VvE wordt gevormd met de boven en onderburen, is ingeschreven bij de KvK, heeft een collectieve opstalverzekeringen en beschikt over reserve. Het contact met de buren is goed. Bijdrage aan de VvE is € 73,00 per maand.

Indeling:
Trapopgang naar 1e verdieping, entree/hal, toilet, CV-kast, sfeervolle lichte woonkamer, kamer en suite v.v. fraaie houten vloer en balkon, gelegen op het oosten. De aparte zijkamer is in gebruik als werkkamer. Nette moderne keuken. Het 2e balkon is zowel vanuit de eetkamer als de keuken te bereiken, deze is gelegen op het westen. Ruime slaapkamer, badkamer is v.v. douche, net wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Voorzien van zonnepanelen;
- Balkon aan de voor en aan de achterzijde;
- Busken Huestraat is een rustige straat met een gunstige ligging in het gewilde Utrecht West;
- Oplevering in overleg (december, januari of februari);
- Actieve VvE;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden.
- Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

De huidige bewoners hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond en hopen dat de nieuwe bewoner(s) net zo’n mooie tijd tegemoet gaan. Is dit appartement straks van jou? Kom snel kijken!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 287,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,783
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 73.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1919

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
198 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (1 bedroom)
Number of stories
1 story
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

CATHARIJNE B 7436
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 73.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.