• Sold

Oudwijk 23 BA 3581 TG Utrecht Oudwijk

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 595,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 13, 2021
Date of sale
June 8, 2021
Term
8 weeks

Description

Gemak, comfort, op stand en beschermd wonen in Wilhelminapark.

Recent is een gelijkvloers driekamerappartement in de voormalige Heilig Hartkerk vrijgekomen.

Per trap en per lift bereikbaar op de eerste verdieping met een fijn terras grenzend aan de woonkamer en een badkamer zo compleet dat het voelt als uw eigen wellness.

De afbeeldingen en plattegrond geven een goed beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft. Graag lichten we e.e.a. toe.

U komt het gebouw binnen via een gemeenschappelijke entree met intercom, waarna u in een indrukwekkende open en hoge ruimte komt vanwaar alle bewoners richting kiezen naar hun woning.

Zoals gezegd is dit appartement zowel bereikbaar middels een goed beloopbare trap als middels een gemakkelijke lift. Bewegen zolang het kan, zonder hulp thuis kunnen komen wanneer het wat minder zou gaan.

De entree van de woning biedt ruimte voor de jassen en hier bevindt zich tevens de vernieuwde toiletruimte.

Hierna komt u in de leefruimte met een zitgedeelte bij het terras, waarvan de deur op mooie dagen fijn open kan staan voor de nodige frisse licht en u de buitenruimte als een verlengde van het wonen binnen zult ervaren.

Een werk-/studeerruimte staat in open verbinding met de woonkamer, biedt plek voor een groot bureau en boekenkasten en zou het ook goed kunnen doen als t.v.-hoek.

De woonkeuken is semi open en is van alle gemakken voorzien. Er is een groot raam met een bijzonder zicht in de voormalige kerk. Dit is echt prachtig gedaan.

Tussen de keuken en het zitgedeelte zou een eethoek een mooie overgang kunnen zijn tussen koken, eten en het zitgedeelte.

Er is een klein vertrek met prachtig glas in lood dat met de aansluiting wasmachine en droger als inpandige berging kan worden gebruikt. Wij zien er daarnaast een kleine studeer-/werkkamer in.

De badkamer met in het verlengde daarvan de slaapkamer zal indruk op u maken. Wit sanitair is gecombineerd met een prachtige wand- en vloertegel. Er is een vrijstaand ligbad, een grote inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en zelfs een bidet.

Een moderne glazen wand vormt de scheiding tot de slaapkamer waarvan een kundige timmerman de schuine wanden heeft voorzien van inbouwkasten tbv uw kleding en schoenen.

Deze luxe opzet doet ons denken aan een suite van een beter hotel.

Alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De woning valt zonder werkzaamheden direct te betrekken.

Voor mensen van buiten de stad melden we nog dat het voor het gebouw goed parkeren is en u met de auto binnen twee minuten op de belangrijkste wegen rondom de stad rijdt. Dat u per fiets of bus het stadscentrum met het daarachter gelegen CS binnen 10 minuten kunt bereiken en de winkels aan de Burgemeester Reigerstraat, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, in vijf minuten te lopen is.

Wanneer wij uw interesse hebben gewekt verzoeken wij u via ons kantoor een afspraak te maken voor een bezichtiging.

We kijken uit naar uw komst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,837
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ABSTEDE C 8475
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

NVM buying agent

Renkema & Jansen

Call 030-2610710
A funda user (targeted buying)
Oudwijk 23 BA
9.8
I would recommend this agent.
De werkwijze van Ed Jansen sloot heel goed aan bij mijn behoefte en zoekproces. Het resultaat berust in deze markt op veel geluk, maar advies en onderhandelingen hadden niet beter gekund.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.