• Sold

Westerdijk 20 3513 EW Utrecht Pijlsweerd-Zuid

Hightlighted features

  • 65 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 339,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 24, 2020
Date of sale
July 15, 2020
Term
3 weeks

Description

Mooie, lichte benedenwoning met twee verdiepingen en een zonnige tuin op het zuidwesten direct gelegen om de hoek van het centrum. Door de ligging aan de achterzijde van het complex, grenzend aan de tuinen van de woningen aan Oudenoord, is het hier heerlijk rustig. De grote woonkamer met open keuken op de begane grond is een mooie, lichte ruimte en heeft door de openslaande deuren een prettige verbinding met de tuin. De afwerking in het gehele appartement is modern en de indeling is ideaal met twee ruime slaapkamers en een grote badkamer voorzien van ligbad en douche op de slaapverdieping. Er is veel bergruimte in de woning en een grote schuur in de tuin, wat ideaal is voor het stallen van extra fietsen en tuinspullen.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren die het gebouw netjes onderhouden. Zo zijn recent de kozijnen op de 1e verdieping vernieuwd. Er is een gemeenschappelijk dakterras en er is een lift om de verdiepingen te bereiken.

De wijk is onder andere door de ligging dichtbij het centrum heel populair. Je loopt of fietst zo de stad in en met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Voorzieningen als restaurantjes, een supermarkt, drogist, slager, bakker en meerdere gezellige koffietentjes zitten op loopafstand.

Kortom: een heerlijk licht appartement met mooie zonnige tuin op een perfecte locatie!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijk entree met trap en lift naar de 1e verdieping.

1e verdieping: entree, gang met toilet, toegang tot de twee slaapkamers van goed formaat aan de achterzijde en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Begane grond: Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken in L-vorm welke voorzien is van een vaatwasser, oven, kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer. De tuin is netjes aangelegd voorzien van natuurstenen tegels, een vrijstaande schuur en een achterom.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over houten en aluminium kozijnen volledig voorzien van dubbel glas;
- Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen
€ 145,51 per maand;
- Gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling;
- De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien.
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 339,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,215
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 146.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2002

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
Elevator

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

LAUWERECHT B 6077
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
28 m² (5,54 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 146.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

NVM selling agent

Punt Makelaars Utrecht

Call 030-2737464

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.