• Sold

Vleutenseweg 471 3532 HK Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 4 bedrooms
Map
€ 400,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 26, 2020
Date of sale
December 17, 2020
Term
3 weeks

Description

Karakteristieke jaren "30 bovenwoning in de populaire wijk "Lombok". De woning is smaakvol en met respect voor de jaren "30 gerenoveerd. Er is een balkon over de gehele breedte van de woning en een berging. Erg praktisch!

Ligging:
De geliefde wijk "Lombok" nabij het populaire "Majellapark" waar gesport gepicknickt en gespeeld wordt. Ook zijn er op loopafstand leuke horecalocaties als "bastacosi", grand café "West" en restaurant "Lombok". De warme bakker en verschillende supermarkten voor de dagelijkse boodschappen bereikt u eenvoudig op de fiets en wilt u exotische producten dan de levendige Kanaalstraat in de directe nabijheid. Verder zijn er basisscholen en BSO voor uw kinderen. Het oude stadscentrum en het treinstation Utrecht Centraal liggen op 5 minuten fietsen, het openbaar vervoer op 2 minuten lopen. Met de auto zit u zo op snelwegen als A2 of A12. Locatie, locatie, locatie!

Indeling:
Entree, meterkast, trapopgang naar de woning

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en handige kastruimte; ruime woonkamer in “L” met aan de voorzijde speelse erker, sfeervolle houten vloer en en-suite naar de eetkamer met keuken en openslaande deuren naar het balkon voor in de zomers. De open keuken is van voldoende kastruimte en alle gemakken voorzien.

Tweede verdieping
Overloop; Frisse badkamer met speelse mozaïek tegel en voorzien van ligbad met douche, meubel met wastafel en tweede toilet. Technische ruimte waar de wasmachine is opgesteld. Drie slaapkamers, aan de voorzijde twee en aan de achterzijde een.

Derde verdieping
Te bereiken via vaste trap; voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel. Volwaardige slaapkamer met Velux dakraam.

Kijk voor de afmetingen van de ruimten op de plattegronden. Ondanks de uiterste zorg die zowel makelaar als opdrachtgever aan de tekst en plattegronden besteden kunnen hier geen rechten aan worden ontleend en zijn deze voor promtionele doeleinden.

Bijzonderheden:

- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- actieve, gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 130,= ;
- In de wijk is het betaald parkeren;
- Balkon over de volledige breedte van de woning;
- praktische berging;
- in de koopovereenkomst worden een "niet zelf bewoond clausule" en ouderdoms clausule opgenomen"

- Oplevering in overleg, spoedig geniet de voorkeur.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,704
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 130.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
365 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

CATHARIJNE B 7478
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 130.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

VBO selling agent

Van den Hoorn

Call 030-2715448

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.