• Sold

Olympus 209 3524 WC Utrecht Lunetten-Zuid

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 179 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 28, 2020
Date of sale
October 19, 2020
Term
3 weeks

Description

Sfeervolle hoekwoning op een uitermate royaal perceel, met voor- zij- en achtertuin. Kernpunten zijn de mooie lichtinval, optimale privacy en de mooie tuin met vrije ligging. Vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid in de straat.

In de groene wijk “Lunetten” aan de zuidkant van Utrecht. Een rustige en kindvriendelijke locatie, met op loopafstand scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Nabij station en uitvalswegen.

Houdt je van de natuur? Het Beatrixpark is binnen een kleine 5 minuten fietsen te bereiken om hier heerlijk te genieten van een picknick of gewoon van het mooie weer! De echte stadsmensen staan binnen 10 minuten aan de Oude Gracht.

INDELING
Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje, royale living met laminaatvloer, aan de achterzijde de open keuken met eenvoudige keukenopstelling.

De tuin is uitermate riant en biedt op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon. Betonnen schuur met daarachter een houten overkapping en achterom. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een houten schuur/overkapping.

1e Verdieping: overloop, 2 grote slaapkamers waarvan de achterkamer voorzien is van Velux raam en bergruimte onder de schuine kap, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Voorts is er een inloopkast aanwezig en nog extra bergruimte in een gangkast waar ook de CV-ketel te vinden is.

2e Verdieping: voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en een ruime zolderkamer met dakkapel, en wederom bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1984;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- CV-ketel, lease (27,- euro per maand);
- Zeer ruime, open tuin met gedurende de dag op verschillende plekken zon,
Afmetingen; achtertuin: 10.20 x 8.90m (lxb), voortuin: 2.95 x 7.95m (lxb), zijtuin: 1.80m breed
- Ruime parkeergelegenheid;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Oplevering in overleg;

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,526
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
7 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
C What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, lease

Cadastral data

UTRECHT P 4833
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Long-term lease (end date of long-term lease: 09-09-9999)
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside park, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
91 m² (10,2 meter deep and 8,9 meter broad)
Garden location
Located at the west accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.