• Sold

A.H.G. Fokkerstraat 8 3555 BD Utrecht Prins Bernhardplein en omgeving

Hightlighted features

  • 90 m² living area
  • 117 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 5, 2020
Date of sale
August 24, 2020
Term
2 weeks

Description

In één van de leukere straten van Zuilen bieden wij deze sfeervolle en goed onderhouden 5-kamer jaren dertig eengezinswoning te koop aan. De woning beschikt o.a. over een mooie tuin met vrijstaande stenen schuur en afgesloten achterom, een ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken met inbouwapparatuur, drie ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en toilet en een prettige zolderverdieping.

De ligging, vlakbij het Julianapark, is op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Utrecht. In de directe omgeving van het huis treft u alle nodige voorzieningen, waaronder kinderdagverblijven, diverse scholen, sportmogelijkheden, en een ruim winkelaanbod in het winkelcentrum Rokade en op de Amsterdamsestraatweg. De A.H.G. Fokkerstraat is een rustige en kindvriendelijke straat met eenrichtingsverkeer, betrokken buurtbewoners en een jaarlijks straatfeest.

Dit is wat de verkopers zelf over hun woning vertellen:
“We vinden het jammer dat we dit fijne plekje in Utrecht gaan verlaten. We gaan het missen dat je midden in Utrecht woont, maar ook in een paar minuten in de natuur bent, of in het park. Het fijne straatje, met een leuke sfeer en een mix van bewoners. En natuurlijk het huis zelf met de lichte ruimte, en de tuin zowel voor en achter, waar er altijd wel een plekje zon of schaduw is.

We zijn heel vaak een wandelingetje gaan maken bij Oud Zuilen, hebben regelmatig iets gedronken bij Fort aan de Klop en gebruik gemaakt van het feit dat speeltuintjes, supermarkt, winkeltjes allemaal zo dicht bij zijn. En het was prettig dat de kinderen gewoon in de straat konden spelen. Kortom, we zullen het missen.”

De indeling is als volgt:
begane grond: entree, hal, wc, trapkast, woonkamer met open keuken die voorzien is van een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven, 4 pits gaskookplaat en een rvs afzuigkap. De tuin is via een deur vanuit de keuken bereikbaar en vanuit de woonkamer met een schuifpui.

1e verdieping: slaapkamer aan de achterzijde met balkon, slaapkamer achterzijde, slaapkamer voorzijde, badkamer met inloopdouche, 2e wc, vloerverwarming en badkamermeubel.

2e verdieping: zolderkamer met dakkapel en dakraam en veel bergruimte.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de bijgevoegde tekeningen.

Bijzonderheden:
- De woning wordt verwarmd middels een CV combi ketel;
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
- De elektrische installatie is voorzien van 8 groepen met een aardlekschakelaar;
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van grenen vloerdelen;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De aanvaarding is in overleg, indicatie februari 2021.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

"Uw woning, uw trots"

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,433
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1936
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
19 m²
Plot size
117 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2000, in ownership

Cadastral data

ZUILEN C 4812
Cadastral map
Area
117 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
27 m² (5,15 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM selling agent

Pauw Makelaardij

Call 030-2710333
A funda user
A.H.G. Fokkerstraat 8
8.0
I would recommend this agent.
Erg vriendelijk en attent in contact. Kundigheid en vertrouwen geven, maakten dat wij gerustgesteld werden over het verkopen van ons huis.
Expertise
8
Knowledge of the local market
8
Price / quality
8
Service and guidance
8
Reaction of Pauw Makelaardij
Beste Harm Jaap, bedankt voor de mooie beoordeling en de leuke samenwerking! Heel veel geluk in jullie nieuwe huis en succes met klussen. Gr. Patrick

NVM buying agent

Bas Makelaars

Call 030-2310004

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.