• Sold

Chrysantstraat 48 3551 TT Utrecht Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o.

Hightlighted features

  • 64 m² living area
  • 55 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 27, 2021
Date of sale
September 11, 2021
Term
2 weeks

Description

In de gezellige Bloemenbuurt nabij diverse winkels zoals AH, Bagel & Beans, Hema, Familie van Rijk, e.d., op loopafstand van het station Zuilen en het Julianapark. Met het openbaar vervoer of met de fiets ben je binnen enkele minuten in het Utrechts Centrum. Moet je de stad uit? Dan zijn er diverse uitvalswegen binnen handbereik.

Chrysantstraat 48, een woning met veel potentie op een uitstekende locatie!

Indeling:
Entree/hal, L-vormige woonkamer, dichte keuken met aansluitend een ruime nette badkamer voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken welke op het zuidoosten is gesitueerd en ca. 10m2 groot is. Vanuit de tuin is de ruime berging te bereiken welke voorzien is van een achterom.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van twee ruime slaapkamers.

De afmetingen:
Woonkamer : 7.69 x 3.60/2.46 m.
Keuken : 2.89 x 2.0 m.
Slaapkamer 1 : 3.56 x 2.74/4.51 m.
Slaapkamer 2 : 3.56 x 3.09 m.
Badkamer : 3.14 x 2.00 m.
Berging : 3.60 x 2.89 m.

Extra info:
- Bouwjaar 1906;
- Gesitueerd in de gewilde Bloemenbuurt;
- Gratis parkeren;
- Nabij station Zuilen, het Julianapark, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en het Utrechts centrum;
- Verwarming middels gaskachel en warmwater middels geiser;
- Aanvaarding kan snel;
- Woonoppervlakte ca. 64 m2;
- Toelichting NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,078
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1906
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
External storage space
10 m²
Plot size
55 m²
Volume in cubic meters
158 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

CATHARIJNE B 3989
Cadastral map
Area
55 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
10 m² (6,1 meter deep and 1,6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

NU-MAKELAARDIJ

Call 030-2496126
Mr. David Ireland
Chrysantstraat 48
10.0
I would recommend this agent.
I cannot praise Jamal enough for his dedication, expertise, good humour and reliability. His strategy for selling my house here in Utrecht yielded a €50,000 profit on the asking price. I should add that Jamal was there to guide me every step of the way and formed a reassuring presence at what can be an unusually stressful time. Highly recommended. Interesting to note is that my house is not the first property Jamal has recently sold in the neighbourhood. One of the main reasons that I felt confident in my choice of estate agent was that my new neighbours directly across the road from me bought their own house with Jamal's help. They were so enthusiastic and complimentary that I never needed to entertain any doubts about my choice.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.