• Sold

Gele Rijersplein 34 5554 CW Valkenswaard Centrum

Hightlighted features

  • 87 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 337,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 14, 2020
Date of sale
February 10, 2021
Term
10½ month

Description

In het jonge-, karakteristieke- en representatieve appartementencomplex De Gele Rijder gelegen appartement met balkon, berging en eigen garage in de parkeerkelder. Hartje centrum gelegen direct achter de kleine Markt.

Indeling:
Souterrain:
Middels praktische autolift naar parkeerkelder met eigen garage en berging. Toegang tot de lift.

Begane grond:
Centrale entree met intercom-installatie en brievenbussen. Representatieve hal met lift en trappenhuis naar het op de 2e verdieping aan portiek gelegen appartement.

2e verdieping, indeling appartement:
Hal met deels betegeld toilet (v.v. wandcloset en fontein) en inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de c.v.-combiketel. Open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuiggkap, combi-oven en koelkast. Woonkamer van ca. 44m² met openslaande deuren naar balkon. Het balkon kijkt uit over de Karel Mollenstraat Zuid. Riante master bedroom van 5.24 x 4.40m. Dit waren voorheen 2 slaapkamers. De oude situatie is desgewenst eenvoudig te herstellen (zie alternatieve plattegrond). Voorts de geheel betegelde badkamer met ligbad, separate glazen douchecabine en badmeubel met dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
• Hartje centrum gelegen direct achter de kleine Markt en op loopafstand van het Frans van Bestpark en de Statie. Alle horeca en winkels liggen binnen handbereik. Het appartement kijkt uit over de Karel Mollenstraat Zuid.
• Qua architectuur karakteristiek en fraai vormgegeven complex. Gebouwd in 2013 en dus volledig en goed geïsoleerd. Energielabel A.
• Eigen garage in de parkeergarage. Voor een eventuele 2e auto kan bij de gemeente Valkenswaard tegen geringe kosten een vergunning worden aangevraagd.
• Gezonde Vereniging van Eigenaars (totaal 14 appartementen). De servicekosten bedragen € 129,57 per maand.
• Momenteel één grote master bedroom echter van oorsprong een 3-kamer appartement. Het is eenvoudig om het appartement weer in de oude staat met 2 slaapkamers te herstellen (zie alternatieve plattegrond).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 337,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,879
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 135.51 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
288 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
4 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2013, in ownership

Cadastral data

VALKENSWAARD B 4896
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Garage and built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 135.51 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.