• Sold

Carolusdreef 275 5554 BG Valkenswaard Centrum

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 178 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 26, 2020
Date of sale
September 8, 2020
Term
13 days

Description

We hebben weer een toppertje in de verkoop!! Centrum gericht wonen,volledig instapklaar, modern afwerkingsniveau, speels ingedeeld, 4 ruime slaapkamers, tuin op het zuiden en een garage. Kom kijken, laat je verrassen en oordeel zelf.

Deze sfeervolle woning is afgewerkt in hedendaagse kleurstellingen en beschikt o.a. over een ruime woonkamer, moderne keukeninrichting, 3 slaapkamers en moderne badkamer op de eerste etage en zeer fraaie slaapkamer op de tweede verdieping. Dit alles gelegen op een mooi perceel en op loopafstand van het centrum van Valkenswaard

BEGANE GROND

Entree.

Hal met tegelvloer, meterkast (7 groepen met 2 aardlekschakelaars) en trapopgang.

Royale, sfeervolle woonkamer (totaal circa 34,2 m²) met moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en het eetgedeelte met praktische trapkast staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde.

Uitgebouwde keuken (circa 9,7 m²) met eveneens tegelvloer voorzien van vloerverwarming, grote lichtkoepel en middels tuindeuren toegang tot overdekt terras. De moderne keukeninrichting bestaat uit een recht opgestelde inrichting met composiet werkblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vaatwasser. Aan overzijde een kastenwand met koelkast, oven, magnetron en kastruimte.

Tussenportaal, welke thans ingericht is als study/speelruimte (circa 4,3 m²) met lichtkoepel.

Moderne, geheel licht betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

Overloop.

Ruime slaapkamer 1 (circa 11,8 m²) aan voorzijde .

Geheel betegelde, moderne/luxe badkamer (vernieuwd in 2015) voorzien van fraaie inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, 2e toilet (vrijhangend), designradiator en inbouwspots.

Riante slaapkamer 2 (circa 12,7 m²) aan achterzijde.

Slaapkamer 3 (circa 5,6 m²) aan achterzijde.

De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken, frisse kleurstelling en een fraaie laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Voorzolder.

Wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en dakraam.

CV-/bergruimte met opstelling combiketel (Remeha; bouwjaar ± 2018).

Zeer fraai afgewerkte, riante slaapkamer 4 (circa 14,0 m²) met dakkapel aan voor- en achterzijde, laminaatvloer, bergruimte onder de schuinte en elektrische rolluiken.

BUITEN

Verzorgde voortuin.

Zonnige, veel privacy biedende en onderhoudsarme achtertuin met fraai overdekt terras, kunstgras en toegang tot garage. De tuin is het zuiden gesitueerd.

Ruime garage/berging (circa 19,9 m²) met elektrische roldeur, loopdeur en lichtkoepels.

BIJZONDERHEDEN

Tot in de puntjes afgewerkte woning, in het centrum van Valkenswaard.

De woning grenst aan de achterzijde aan een autoluw woonerf wat zorgt voor een kindvriendelijke woonomgeving.

Afgewerkt met moderne/luxe keukeninrichting en sanitair.

Verrassende indeling op de begane grond.

Royale garage/berging, welke multifunctioneel te benutten valt.

Bouwjaar circa 1982.

Woonoppervlakte circa 120 m².

Perceeloppervlakte circa 178 m².

Inhoud woonhuis circa 417 m³.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,625
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
26 m²
Plot size
178 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VALKENSWAARD E 4198
Cadastral map
Area
178 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.