• Sold

Zuiderdiep 355 7876 AT Valthermond Valthermond

Hightlighted features

  • 222 m² living area
  • 8,082 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 499,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 22, 2021
Date of sale
February 21, 2021
Term
4 weeks

Description

Een schitterende locatie met vrij uitzicht. Op het ruime perceel van 8.082 m² staat deze sfeervolle woonboerderij met inpandige deel en paardenstal geschikt voor het houden van paarden. De karakteristieke woonboerderij is goed onderhouden en beschikt over een woonoppervlakte van 222 m² en een deel van 281 m². De tuin met zonneterras is gelegen op het zuid-westen. De huidige publiekrechtelijke bestemming laat het exploiteren van bijvoorbeeld een minicamping toe. Ook mogen er twee appartementen worden gerealiseerd.

Indeling : entree/hal, wasruimte, luxe toilet, badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, kelder, zeer sfeervolle woonkamer met houtkachel en mooie, ruime woonkeuken met voorraad/bijkeuken.
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping: zolderruimte bereikbaar via een vlizotrap.

De deel beschikt ten behoeve van de campinggasten over onder andere een douche, wasruimte, toilet met urinoir en twee wastafels.

Overige info:

- Let op: bestemming is nu RECREATIE. Principe-verzoek woonbestemming is reeds ingediend.
- Schilderwerk extern is van 2019
- Kunststof dakgoten
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Zeer sfeervolle, mooie boerderij met mogelijkheden.
- Op het veld is een buitenkeuken gerealiseerd met wasbak.

Valthermond

Valthermond is een lintdorp met ruim 3300 inwoners en is gelegen in de gemeente Borger-Odoorn in het zuidoosten van de provincie Drenthe.

Het Zuiderdiep kenmerkt zich door haar lintbebouwing (ruim 8 km lang) en haar vergezichten en haar landerijen.

In Valthermond zijn alle basisvoorzieningen aanwezig en voor de overige voorzieningen kunt u terecht in Musselkanaal (ca. 6 km), Emmen (ca. 13 km) en Ter Apel (ca. 7 km).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 499,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,248
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1922
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
222 m²
Other space inside the building
325 m²
External storage space
33 m²
Plot size
8,082 m²
Volume in cubic meters
3,144 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 baths, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
Gas water heater
CH boiler
Remeha HR (2009, in ownership)

Cadastral data

ODOORN M 2081
Cadastral map
Area
8.082 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Back garden, side garden and sun terrace
Side garden
3.000 m² (40 meter deep and 75 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agents

NVM selling agent

Wijnholds Makelaardij

Call 0591-548111

NVM buying agent

HuitingSchoon

Call 0592-390321

Housing market Beta

Avg. asking price

Valthermond

All of Valthermond

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Valthermond

All of Valthermond

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.