• Sold

Middellaan 143 3904 LG Veenendaal Boslaan en omgeving

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 161 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 315,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 16, 2020
Date of sale
January 26, 2021
Term
5 weeks

Description

Deze TUSSENWONING biedt veel ruimte en is gesitueerd op een heel plezierige woonlocatie. De woning is goed gebouwd en ook goed onderhouden. Dit maakt het totaal van goede basiseigenschappen van deze woning compleet en zorgt voor optimaal wooncomfort. Om dit te ervaren is een bezichtiging van de woning zeker een aanrader. De woning is gelegen aan het begin van een mooie en ruim opgezette laan en beschikt over een lichte woonkamer, landelijke keuken met handgemaakte opstelling, 5 riante slaapkamers en een nette badkamer. Zowel de diepe voor- als achtertuin zijn groen aangelegd en in de achtertuin bevindt zich een stenen berging. De woning is gelegen in een gezellige en groene woonomgeving met op korte afstand diverse wijkvoorzieningen en het NS-station. Ook bent u binnen enkele minuten in het Veenendaalse centrum, de prachtige natuur van de Prattenburgse bossen en op de snelwegen A12 en A15.
Bouwjaar: 1982. Perceel: 161 m². Woonoppervlakte: 125 m². Energielabel: D.

Indeling:

Begane grond: via de diepe voortuin komen we bij de overdekte entree van deze woning. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (6 groepen) en de garderobe zijn ondergebracht.

Door een mooie glaspaneeldeur krijgen we vervolgens toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een mooie eiken parketvloer en gladde wandafwerking met behang. Aan de straatzijde is de zithoek gesitueerd waarvandaan u een vrij zicht heeft op de voortuin en de Middellaan. Door deze grote raampartij en de gunstige ligging op het zuiden is er sprake van prettig lichtinval in de woonkamer. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en krijgt u toegang tot de halfopen keukenruimte. In de keuken staat een fraaie handgemaakte keuken opgesteld welke bestaat uit een L-vormige en een rechte opstelling. De fraaie cassette fronten, het aanrechtblad in een granietlook en de achterwand welke betegeld is met vierkante tegeltjes geven het geheel een landelijke uitstraling. De keuken is in 2014 geplaatst en door het gebruik van hoogwaardige materialen kunt u hier nog jaren plezier van hebben. Alle nodige voorzieningen zijn in de keuken aanwezig zoals een gaskookplaat, afzuigkap (weggewerkt in een bijpassende koof), oven, vaatwasser, losse koelkast (ter overname) en een anderhalve spoelbak.

Vanuit de woonkamer komen we in het achterportaal waar de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is deels betegeld met blauwe wandtegels en voorzien van een toilet en een fonteintje. Eveneens krijgen we vanuit dit portaal toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: door middel van de vaste en gestoffeerde trapopgang komen we op de overloop op de eerste verdieping. Hiervandaan krijgt u toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en een vaste kast. De grootste slaapkamer van circa 14 m² is aan de straatzijde gelegen. De andere twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 13.2 en 5.9 m² en de grootste hiervan beschikt over een wastafel en een praktische vaste kastenwand. Vanaf slaapkamer 3 krijgt u toegang tot het balkon van 2 m² aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van behang. De nette badkamer (3.8 m²) is deels betegeld met frisse blauwe wandtegels en blauwe en witte vloertegels. In de badkamer zijn een douchehoek, wastafel en een toilet aanwezig. Eveneens beschikt de badkamer naast mechanische ook over natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de voorzolder op de tweede verdieping. Het eerste wat opvalt is de hoge nok en de ruimte die hierdoor aanwezig is. De voorzolder is voorzien van een klein dakraam en hier zijn de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Nefit Ecomline HR, '01) ondergebracht. Verder krijgt u vanaf de voorzolder toegang tot een vaste bergkast met een wastafel en de praktische bergzolder. Deze bergzolder is te bereiken door middel van een losse trap en heeft een hoogte van circa 2 meter. De twee identieke slaapkamers hebben een vloeroppervlakte van 10.6 m² en zijn beide voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsgordijnen en vaste bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, een balken plafond en behang wandafwerking.

Tuin: de achtertuin heeft een zonligging op het noordoosten en is verzorgd aangelegd. De tuin is goed onderhouden en voorzien van meerdere perkjes met verschillende soorten beplanting. Direct bij de achtergevel is een terras gerealiseerd met voldoende ruimte voor een tuinset. Verder zien we dat de tuin wordt afgescheiden door middel van schuttingen. Over één van de schuttingen groeien in de zomer mooie druivenranken, waardoor u kunt genieten van eigen druiven. Heerlijk! Achterin de tuin staat een ruime berging van 7.3 m², welke is voorzien van elektra en een bergvliering. Aan de tuinzijde van deze berging bevindt zich een overkapping, welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken als fietsenstalling. Door een poort bereikt u het achtergelegen pad waardoor u toegang krijgt tot de straat.

Aanvullend:
- gehele begane grond v.v. fraaie paneeldeuren;
- aanvaarding: in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,520
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
7 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

VEENENDAAL C 2853
Cadastral map
Area
151 m²
Ownership situation
Full ownership
VEENENDAAL C 3027
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10,3 meter deep and 5,3 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Diepeveen Makelaars

Call 0318-519011

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.