• Sold

Nieuwe weg 56 7844 NG Veenoord Veenoord

Hightlighted features

  • 190 m² living area
  • 2,830 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 498,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 13, 2020
Date of sale
August 25, 2020
Term
12 days

Description

Landelijk gelegen aan de rand van Veenoord bieden wij u deze royale onderhoudsarme en energiezuinige vrijstaande woning aan. Naast het woonhuis heeft u op het ruime perceel(ca. 2.830m²) de beschikking over een vrijstaande en volledig geïsoleerde garage met vliering, die voor meerdere doeleinden geschikt is.

De woning is volledig geïsoleerd, volledig voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen en koperen goten. De perfecte staat van onderhoud en prachtig aangelegde tuin maken het tot een bijzonder geheel.

Indeling
Begane grond: Ruime hal/entree met separaat toilet v.v. fonteintje en toegang tot de bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, CV-ketel, achterom en binnendoor naar de geïsoleerde garage v.v. elektrische kunststof deur.
Kantoorruimte die ook prima kan dienen als slaapkamer, half-open keuken v.v. eethoek, diverse inbouwapparatuur, boiler en en-suite deuren naar de royale en tuingerichte woonkamer met erker welke is v.v. een speksteenkachel en natuurstenen vloer met vloerverwarming. Openslaande tuindeuren naar het terras welke is voorzien van een recent geplaatste overkapping v.v. verlichting.
Eerste etage: Ruime ouderslaapkamer van ca. 19m² met inloopkast, 2 slaapkamers van ca. 16m² en 4e slaapkamer van ca. 17m², badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Zolder: Middels vlizo-trap bereikbaar.

De prachtig aangelegde tuin met vijverpartij, eigen bron en besproeiingsinstallatie is privacy-vol gelegen, daarnaast heeft u de beschikking over een volledige geïsoleerde garage met vliering welke zeer geschikt is voor bijvoorbeeld een praktijk/bedrijf aan huis, of mantelzorg. Doordat het woonhuis naast het spoor is gelegen hebben de huidige eigenaren de wand tussen de garage en de bijkeuken extra laten isoleren, hierdoor heeft u in de woning geen last van de (elektrische) treinen.

Bijzonderheden
* Bouwjaar 2006;
* Woonoppervlakte ca. 190m²;
* Perceeloppervlakte 2.830m²;
* Volledig geïsoleerde woning en bijgebouw;
* De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen, hierdoor is de woning onderhoudsarm;
* 12 zonnepanelen(ca. 3.600KwH);
* Zeer lage energielasten;
* Rondom de woning zijn de ramen v.v. geïntegreerde rolluiken;
* Virtuele bezichtiging op onze site en Funda.

Kortom: Een zeer goed onderhouden woonhuis met prachtig bijgebouw, landelijk gelegen op een riant perceel! Geschikt voor meerdere doeleinden.

Exoneratie: De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Toch is het mogelijk dat er iets niet correct is opgenomen. Daarom kunt u hieraan geen rechten ontlenen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 498,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,621
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Specific
Double occupancy possible
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
25 m²
External storage space
70 m²
Plot size
2,830 m²
Volume in cubic meters
833 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, flue, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Geberit (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

EMMEN X 674
Cadastral map
Area
2.345 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN X 655
Area
385 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN X 1451
Area
89 m²
Ownership situation
Full ownership
EMMEN X 1452
Area
11 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Built-in and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

NVM selling agent

De Flinten Makelaardij

Call 0591-367766

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.